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Immeuble commercial en vente à Fernán Núñez, place de Armas (face au Palacio Ducal et à la Mairie), Bien d’Intérêt Culturel. 1.220,77 m² construits sur plusieurs niveaux (rez-de-chaussée, entrepôt/entreplanta, sous-sol et étages supérieurs) + azotea accessible. Parcelle 533,48 m². Actuellement exploité en restaurant : mesón-bar avec plusieurs salles, cuisine, sanitaires, salons. Accès direct depuis la rue. Structure murs porteurs, plafonds en bois, façade cataloguée, menuiseries en bois, sols en terre cuite. Bon état général ; permis/anteproyecto encadrant des travaux de consolidation, amélioration et maintien du caractère d’origine. Potentiel pour hôtels, restauration haut de gamme, événements, usages culturels et institutionnels.

000580-ARGECPV. - Edificio Bien de Interés Cultural en Plaza de Armas – Fernán Núñez (Córdoba) | 1.220 m2 | Oportunidad única
Presentamos en exclusiva este singular edificio comercial situado en uno de los enclaves más emblemáticos de Fernán Núñez: la Plaza de Armas, frente al Palacio Ducal y el Ayuntamiento. Una ubicación privilegiada, cargada de historia, ideal para proyectos de gran visibilidad. Actualmente en funcionamiento como restaurante.
El inmueble cuenta con 1.220 m2 construidos distribuidos en varias plantas, con amplios salones, zona de mesón-bar, cocina, aseos, entreplanta, sótano y estancias adicionales en plantas superiores. Su estructura tradicional de muros de carga, techos de madera y fachada catalogada le otorga un carácter único, perfecto para quienes buscan un espacio con encanto y personalidad.
✔ Características principales
Edificio comercial con acceso directo desde la calle
1.220,77 m2 construidos
Parcela de 533,48 m2
Mesón-bar con varias salas y salones de celebraciones.
Planta baja amplia y diáfana
Entreplanta, sótano y castillete
Azotea transitable
Carpintería de madera, pavimentos de barro cocido.
Buen estado general de conservación
- Ubicación excepcional
Situado en la mejor zona histórica del municipio, rodeado de edificios de gran valor arquitectónico y con excelente visibilidad. La Plaza de Armas es un punto de referencia cultural y social, ideal para negocios que busquen prestigio, afluencia y presencia.
- Protección arquitectónica
El edificio está catalogado como Bien de Interés Cultural con un ANTEPROYECTO respaldado por cultura y el ayuntamiento, lo que permite llevar a cabo obras de consolidación, mejora y mantenimiento, conservando siempre su estructura y estética origina.~- Ideal para:
Hotel (disponible anteproyecto)
Restaurante o mesón de alto nivel
Centro cultural o museo
Galería de arte
Centro de formación
Uso institucional
Espacios para eventos
Oficinas corporativas
~- Oportunidad única
Propiedades con esta ubicación, tamaño y valor histórico no salen al mercado habitualmente. Una excelente ocasión para inversores, empresas o promotores que busquen desarrollar un proyecto exclusivo en pleno corazón de Fernán Núñez.~.