400m² locaux commerciaux industriel pour vente à Esplugues de Llobregat, Carrer de Rovellat

Large commercial space for sale near the Ronda de Dalt (B-20 and B-23) in Esplugues.
With a total usable area of ​​398 m² (350 m² according to the land registry), this corner unit with three street-facing facades totaling 40 linear meters comprises a single floor with two street-level entrances: a convenient vehicle entrance with a 4 x 3 meter sliding door (suitable for cars and vans) and a pedestrian entrance. It includes street-level offices (7.33 m²), changing rooms and restrooms (14 m²), and an interior warehouse of 377 m² with a ceiling height between 4.28 m and 4.44 m. There is the possibility of installing a smoke vent if needed (authorized by the bylaws). Utilities connected (380V/400V Three-Phase), valid driveway permit (€250/year).
Compatible business activities: please consult with the Esplugues Town Hall.
This commercial space is ideal for a company or self-employed individual needing a multi-purpose space (offices, storage, workshop, parking, etc.) such as a courier service, logistics company, industrial business, dry cleaner, or bakery.
If you are interested in this property or would like to explore our extensive portfolio, please contact the Commercial Properties Department at Fincas Siglo XXI. We are a leading company in the sector with a long track record. Our consultants will find the property that best suits your needs.
Ref: 002.12836

Gran espacio en venta cerca de la Ronda de Dalt (B-20 y B-23) en Esplugues.
Con una superficie total 398m² utiles (350m2 en catastro), este local esquinero con 3 fachadas a la calle con un total de 40 metros lineales está formado por una sola planta con dos accesos a nivel de calle (un acceso muy cómodo para vehículos con una puerta corredera (de 4 por 3 para coches y furgonetas) y un acceso para peatones).
Dispone de Oficinas a pie de calle (7,33 m2), Vestuarios y Aseos (14m2) y la nave interior de 377m2 tiene una altura libre entre 4,28m y 4,44m en la nave.
Existe la posibilidad de hacer una salida de humos por si fuera necesario (autorizada por estatutos).
Suministros dados de alta (Potencia 380V / 400V Trifásica), Vado vigente (250€/año)
Actividad compatible: consultar con el ayuntamiento de Esplugues.
Local Nave ideal para empresa o autónomo que necesita un espacio polivalente (despachos, almacén, taller, parking, etc…) como mensajería, logística o industria o tintorería o obrador.
Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con el Dpto. de Locales de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
Ref: 002.12836

Gran espai en venda a prop de la Ronda de Dalt (B-20 i B-23) a Esplugues.
Amb una superfície total 398m² útils (350m2 en cadastre), aquest local cantoner amb 3 façanes al carrer amb un total de 40 metres lineals està format per una sola planta amb dos accessos a nivell de carrer (un accés molt còmode per a vehicles amb una porta corredissa (de 4 per 3 per a cotxes i furgonetes)).
Disposa d'oficines a peu de carrer (7,33 m2), vestidors i lavabos (14m2) i la nau interior de 377m2 té una alçada lliure entre 4,28m i 4,44m a la nau.
Hi ha la possibilitat de fer una sortida de fums per si fos necessari (autoritzada per estatuts).
Subministraments daus d'alta (Potència 380V / 400V Trifàsica), Gual vigent (250€/any)
Activitat compatible: consulteu amb l'ajuntament d'Esplugues.
Local Nau ideal per a empresa o autònom que necessita un espai polivalent (despatxos, magatzem, taller, pàrquing, etc…) com a missatgeria, logística o indústria o tintoreria o obrador.
Si pot estar interessat en aquest immoble o vol conèixer la nostra àmplia cartera de producte, contacti amb el Dept. de Locals de Finques Segle XXI, som una empresa líder al sector amb una llarga trajectòria. Els nostres consultors trobaran l'immoble que més s'ajusti a les vostres necessitats.
Ref: 002.12836