Description

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Local commercial à Elche, 560 m² sur parcelle d'îlot, 4 orientations; vente ou location; 15 portes extérieures (dont 7 avec rampe); hauteur >4 m; sous-sol fermé avec 46 places de parking (40 int., 6 en rampe), accès par rampe et escaliers intérieurs; portes automatiques parking avec vado municipal en vigueur; 2 WC au rez-de-chaussée, 2 WC au sous-sol; transformateur Iberdrola sur site; quai de chargement pour petit camion; 4 extracteurs d'air Ø300 mm, installation de ventilation et tableau électrique en place; pré-installation climatisation centrale; autorisation en acte pour enseignes lumineuses; construction 2009; 2 accès piétons; à 1 minute de l'autoroute Murcia-Alicante.

GMV-L19. Gestion Mediterranea presenta tanto como para venta como para alquiler este increíble local comercial ubicado en la plaza crevillente en la zona del corte ingles de Elche.Estamos hablando de un excelente local comercial de 550m2 de superficie en una parcela de toda una manzana con 4 orientaciones. Con 15 puertas exteriores y un sótano con 46 plazas de parking (40 dentro y 6 en rampa), totalmente cerrado, con licencia de ayuntamiento, . Altura de locales más de 4 metros. Y con escaleras de acceso interior a la zona de aparcamiento y salida directa a la calle. El local dispone de 2 cuartos de baño en el local y 2 aseos en la zona del sótano (parking). La modalidad de comercialización de esta vivienda se puede adecuar al interés del cliente por las siguientes razones:- - VENTA DEL LOCAL COMERCIAL + PLAZAS DE PARKING: 825.000€- ALQUILER DEL LOCAL COMERCIAL + PLAZAS DE PARKING: 5.800 € El local cuenta con las siguientes características: •7 puertas al exterior todas con rampa •Transformador de Iberdrola en el local para dar gran potencia •Muelle de carga para camión pequeño •Altura de los locales de 4 metros •4 extractores de aire a la terraza con 300 mm de diámetro •Maquinaria extractora e instalación de aireación instalada en cuadro eléctrico •Pre instalación de aire acondicionado central •2 cuartos de baño en planta baja y 2 aseos en sótano •Construcción del 2009 •En la escritura hay autorización para instalar carteles luminosos al exterior •46 plazas de parking en el sótano con licencia y terminadas, suelo fratasado al helicóptero •Puertas automáticas para acceso al parking con vado del ayuntamiento en vigor •2 accesos peatonales •A un minuto de la autovía Murcia-Alicante.