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Commerce à vendre à Torrellano : ~300 m² (zone commerciale avec forte visibilité), à proximité de Correos España. Surface entièrement diaphane, état brut, grande hauteur libre et installations préparées, permettant une personnalisation complète selon le projet. Convient à diverses activités (supermarché, clinique, kinésithérapie, salle de sport, bureaux, académie, coworking, exposition, enseigne/format grande surface, franchises). Potentiel de revalorisation et bonne visibilité dans un secteur d’activité consolidé. Possibilité d’opération en location avec option d’achat.

T51. Una oportunidad difícil de encontrar
300 m2 aproximadamente junto a Correos España, en una de las zonas comerciales con mayor visibilidad de Torrellano.
Se vende exclusivamente la superficie aproximada de 300 m2, totalmente diáfana y en estado de obra (\"en bruto\"), permitiendo al futuro propietario diseñar el espacio exactamente según las necesidades de su negocio.
Precio de venta
250.000 €
Solo 833 €/m2
Una relación calidad-precio prácticamente imposible de encontrar para un local de estas dimensiones y ubicación.
Ideal para
• Supermercado
• Clínica médica
• Centro de fisioterapia
• Gimnasio
• Oficinas corporativas
• Academia
• Coworking
• Exposición comercial
• Tienda de gran formato
• Franquicias nacionales e internacionales
Principales ventajas
✓ Aproximadamente 300 m2 totalmente diáfanos
✓ Máxima libertad para distribuir los espacios
✓ Gran altura libre
✓ Instalaciones preparadas
✓ Excelente visibilidad
✓ Junto a Correos España
✓ Zona con actividad comercial consolidada
✓ Gran potencial de revalorización
Personalice el local desde cero
Al encontrarse en estado de obra, el comprador podrá adaptar completamente el inmueble a su proyecto, evitando costosas demoliciones y diseñando cada metro cuadrado según sus necesidades.
Una oportunidad ideal tanto para usuario final como para inversión.
También disponible mediante~Alquiler con opción a compra
Podemos estudiar una operación personalizada de alquiler con opción a compra.
Se plantea una entrada inicial aproximada del 10 % del precio de venta ( 25.000 € ) y posteriormente se negociarán de forma individual las condiciones de la operación, incluyendo:
• duración del alquiler;
• posible período de carencia para ejecutar las obras de adecuación;
• rentas mensuales;
• condiciones de ejercicio de la opción de compra.
Cada operación será diseñada según las necesidades del futuro comprador.
También disponible en alquiler
El inmueble también puede alquilarse.
Condiciones del alquiler a definir con el intermediario.
Precio
250.000 €
Solo 833 €/m2
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