740m² locaux commerciaux pour vente à Elche,

Exceptional investment opportunity! Commercial premises of 740 m² for sale with potential for residential or commercial transformation.



We present an impressive commercial property of 740 m², located in one of the most dynamic and busy areas of Elche. This spacious property, with access to two streets, offers multiple possibilities for both commercial use and conversion into several dwellings, making it an ideal investment for those looking to maximize return.



Outstanding features:



- Ample floor space and versatile design: with a total of 740 m² diaphanous, this space is perfect for adapting to any project, whether it is a commercial business or a multi-unit residential development.

- Double façade and glazed storefront: it has a 26-meter main façade and a 20-meter rear façade (both with independent accesses), and an extensive glazed area that guarantees excellent visibility and natural light.

- Access to two streets: the entrances from two different streets facilitate operational logistics and allow for greater flexibility in the distribution of space.

- Complete infrastructure: the premises are equipped with electrical and water installations, a fire prevention system with smoke detectors in all areas and a private office, making it ready for immediate use.

- Complementary spaces: includes a restroom, a full bathroom and an office, all well distributed to maximize the functionality of the space.

- Potential for transformation: its ample footage and design allow it to be converted into multiple dwellings, taking advantage of the high residential demand in the area, or to maintain its commercial use for businesses such as dealerships, gyms or supermarkets.



Acquisition options:



- Outright purchase: ideal for investors looking for a high-value opportunity in a strategic location.

- Lease with option to buy: flexibility to decide on the purchase after exploring the potential of the property (see conditions).



Don\'t miss this unique opportunity to acquire a space with incredible potential for both residential development and commercial uses, in one of the best locations in Elche.



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PR-235202. ¡Excepcional oportunidad de inversión! Local comercial de 740 m² en venta con potencial para transformación residencial o comercial.



Presentamos un impresionante local comercial de 740 m², situado en una de las zonas más dinámicas y de mayor afluencia de Elche. Este espacioso inmueble, con acceso a dos calles, ofrece múltiples posibilidades tanto para su uso comercial como para su conversión en varias viviendas, lo que lo convierte en una inversión ideal para aquellos que buscan maximizar el retorno.



Características destacadas:



- Amplia superficie y diseño versátil: con un total de 740 m² diáfanos, este espacio es perfecto para adaptarse a cualquier proyecto, ya sea un negocio comercial o un desarrollo residencial de varias unidades.

- Fachada doble y escaparate acristalado: dispone de una fachada principal de 26 metros y una posterior de 20 metros (ambas con accesos independientes), y una extensa área acristalada que garantiza una excelente visibilidad y luminosidad natural.

- Acceso a dos calles: las entradas desde dos calles diferentes facilitan la logística operativa y permiten una mayor flexibilidad en la distribución de espacios.

- Infraestructura completa: el local cuenta con instalación eléctrica y de agua, sistema contra incendios con detectores de humo en todas las áreas y un despacho privado, lo que lo hace listo para su uso inmediato.

- Espacios complementarios: incluye un aseo, un baño completo y una oficina, todos bien distribuidos para maximizar la funcionalidad del espacio.

- Potencial para transformación: Ss amplio metraje y diseño permiten su conversión en múltiples viviendas, aprovechando la alta demanda residencial en la zona, o mantener su uso comercial para negocios como concesionarios, gimnasios o supermercados.



Opciones de adquisición:



- Compra directa: ideal para inversores que buscan una oportunidad de alto valor en una ubicación estratégica.

- Alquiler con opción a compra: flexibilidad para decidir sobre la compra después de explorar el potencial de la propiedad (consulta condiciones).



No pierdas esta oportunidad única de adquirir un espacio con un potencial increíble, tanto para desarrollo residencial como para usos comerciales, en una de las mejores ubicaciones de Elche.



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