Description

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Immeuble en construction à Elche, 1 400 m² répartis en 4 niveaux de 350 m² sur terrain de 717 m², situé à l'intérieur du Centro Comercial L'Aljub dans le triangle commercial (El Corte Inglés, MediaMarkt, Carrefour), accessible depuis les autoroutes Madrid–Murcia et Alicante–Valencia, affluence annuelle ~7 millions de visiteurs; bâtiment antisismique, hauteur 17 m (le plus haut de la zone), capacité portante 500 kg/m², adapté à projets commerciaux d'envergure; environnement urbain avec trois biens UNESCO.

We present a unique and lucrative opportunity in one of the most dynamic and demanded commercial areas of Elche. This building under construction, located within the renowned L\'Aljub Shopping Center, is in the heart of the commercial triangle formed by El Corte Inglés, MediaMarkt, Carrefour and L\'Aljub itself, which guarantees high visibility and accessibility from the main highways Madrid-Murcia and Alicante-Valencia.

With an annual influx of approximately 7 million people, this strategic location makes it an exceptional investment. Whether you are considering completing the construction of the building or launching a new business, this property offers a commercial development potential that is difficult to match.

It is the tallest building in the area, with a height of 17 meters and a robust structure that supports up to 500 kg per m², in addition to being anti-seismic. With a total of 1,400 m² distributed over 4 floors of 350 m² each, built on a 717 m² lot, this building is prepared to accommodate any large-scale commercial project.

Elche, a city with a sustained population growth and a dynamic labor market, is recognized for its quality of life and its investment-friendly environment. In addition, it is the only city in the world with three properties inscribed on UNESCO\'s World Heritage lists: El Palmeral, the Festa or Misteri de Elx, and the educational project of the Pusol School Museum, which adds additional cultural and tourist value to this investment.

Do not miss this opportunity to invest in a prosperous city, with a location that guarantees success. We are open to discuss possible projects and consider reasonable offers. Contact us for more details and explore the countless possibilities this property has to offer.

Outstanding features:

- Location: within the L\'Aljub Shopping Center, in the commercial triangle of Elche.

- Visibility and accessibility: next to the Madrid-Murcia and Alicante-Valencia highways.

- Dimensions: 1,400 m² distributed in 4 floors on 717 m² of land.

- Construction: anti-seismic building with a load capacity of 500 kg/m².

- Height: tallest building in the area at 17 meters.

- Traffic: 7 million visitors per year in the commercial area.

Don\'t miss out on this great investment in a city in constant growth and with a unique commercial environment.

PR-235203. Presentamos una oportunidad única y lucrativa en una de las zonas comerciales más dinámicas y demandadas de Elche. Este edificio en construcción, ubicado dentro del reconocido Centro Comercial L\'Aljub, se encuentra en el corazón del triángulo comercial formado por El Corte Inglés, MediaMarkt, Carrefour y el propio L\'Aljub, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad desde las principales autovías Madrid-Murcia y Alicante-Valencia.

Con una afluencia anual de aproximadamente 7 millones de personas, esta ubicación estratégica se convierte en una inversión excepcional. Ya sea que esté considerando finalizar la construcción del edificio o lanzar un nuevo negocio, esta propiedad ofrece un potencial de desarrollo comercial difícil de igualar.

Es el edificio más alto de la zona, con 17 metros de altura y una estructura robusta que soporta hasta 500 kg por m², además de ser antisísmico. Con un total de 1,400 m² distribuidos en 4 plantas de 350 m² cada una, construidos sobre un terreno de 717 m², este inmueble está preparado para albergar cualquier proyecto comercial de gran envergadura.

Elche, una ciudad con un crecimiento poblacional sostenido y un mercado laboral dinámico, es reconocida por su calidad de vida y su ambiente propicio para la inversión. Además, es la única ciudad del mundo con tres bienes inscritos en las listas de Patrimonio Mundial de la UNESCO: El Palmeral, la Festa o Misteri de Elx, y el proyecto pedagógico del Museo Escolar de Pusol, lo que añade un valor cultural y turístico adicional a esta inversión.

No deje pasar esta oportunidad de invertir en una ciudad próspera, con una ubicación que garantiza el éxito. Estamos abiertos a discutir posibles proyectos y a considerar ofertas razonables. Contáctenos para más detalles y explore las innumerables posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.

Características destacadas:

- Ubicación: dentro del Centro Comercial L\'Aljub, en el triángulo comercial de Elche.

- Visibilidad y accesibilidad: junto a las autovías Madrid-Murcia y Alicante-Valencia.

- Dimensiones: 1.400 m² distribuidos en 4 plantas sobre 717 m² de terreno.

- Construcción: edificio antisísmico con capacidad de carga de 500 kg/m².

- Altura: edificio más alto de la zona con 17 metros.

- Afluencia: 7 millones de visitantes anuales en la zona comercial.

No pierda esta gran inversión en una ciudad en constante crecimiento y con un entorno comercial inigualable..