Description

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Bâtiment à vendre au centre d'El Puerto de Santa María (à 2 min de l'Iglesia Mayor et du Casco Histórico), 360 m² sur deux niveaux : rez-de-chaussée avec deux appartements et une remise, étage supérieur avec logement de 3 chambres ; total 5 chambres et 3 salles de bain ; balcon, patio et deux grandes terrasses sur le toit ; possibilité d'ajouter une ou deux habitations ou de convertir en appartements modernes ; emplacement central proche services, marchés et transports ; commercialisé par mandat du propriétaire ; frais notariaux, registraux, impôt de transmissions (ITP), honoraires d'intermédiation, frais financiers et autres frais de vente non inclus ; prière de ne pas déranger le propriétaire, les occupants ou les voisins.

V-1225. VIREY INMOBILIARIA LES PRESENTA: el potencial de tu próxima inversión en pleno centro de El Puerto de Santa María. ~Este edificio de dos plantas y 360 metros cuadrados ofrece versatilidad en cada rincón, ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales.
La propiedad cuenta con cinco habitaciones y tres baños distribuidos estratégicamente para maximizar el espacio y confort. ~En la planta baja, dos apartamentos y un trastero ofrecen una excelente oportunidad para rentabilizar la inversión desde el primer momento. ~La planta superior, con una vivienda de tres habitaciones, garantiza un espacio acogedor, luminoso y eficiente.
Distinguiéndose por su inmejorable ubicación, se encuentra a solo dos minutos de la emblemática Iglesia Mayor y del encantador Casco Histórico del Puerto de Santa María. Imagina las posibilidades de vivir o invertir en esta zona vibrante, rodeada de historia y cultura. ~Además, dispone de balcon, patio y dos amplias azoteas, perfectas para disfrutar del clima andaluz.~Este edificio es perfecto para la nueva construcción de una o dos viviendas adicionales, o bien para adaptarlo a apartamentos modernos.~ Su ubicación central ofrece un acceso fácil a todos los servicios necesarios, desde mercados hasta transporte público, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para cualquier tipo de proyecto.
No pierdas esta oportunidad excepcional. ~Edificios como este, en una ubicación tan deseada, no suelen permanecer disponibles por mucho tiempo. Para más información o para agendar una visita, contáctame hoy mismo.~**VIREY INMOBILIARIA**

De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. . por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble , lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias por su comprensión..