1330m² entrepôt industriel pour vente à El Llagarón, AS-19

UNIQUE OPPORTUNITY! SAFE AND PROFITABLE INVESTMENT IN THE FALMURIA INDUSTRIAL PARK



Are you looking to expand your business, start a new project, or make an investment with high profitability potential? This magnificent two-story industrial unit in the Falmuria Industrial Park, in Carreño, is the perfect option for you.



With a strategic location, between Gijón and Avilés, and next to the AS-19 highway (old road), this property offers excellent connectivity and access to the main industrial and commercial centers of the region.



SOME OF THE HIGHLIGHTS

✔ Total area of 1,304 m², with ample open spaces and functional distribution.

✔ Large access gate allowing direct entry of vehicles for loading and unloading.

✔ Office and office area with natural light, ideal for the management and administration of your business.

✔ Changing rooms with showers and separate bathrooms for men and women.

✔ Large and bright meeting room, perfect for presentations and team meetings.

✔ Gable roof.

✔ Two strategically located staircases for comfortable and functional access to the upper floor.



PRIVILEGED LOCATION

Only 15 minutes from Gijón and 20 minutes from Avilés.

Located next to the Prendes gas station.

Area with parking and restaurant within the industrial park and also in the surroundings.

Industrial park with surveillance cameras and a safe environment.



A SMART INVESTMENT

This unit is ideal for growing companies, new entrepreneurs, or investors seeking a profitable asset in a strategic location. Its versatility allows multiple uses: warehouse, logistics, production, distribution, or even industrial rental.

Year of construction: 2001



DON\'T MISS THIS OPPORTUNITY!

If you want more information or to arrange a visit, contact Alonso & Asociados. We are here to advise you and answer all your questions; we will be happy to assist you. Grow your business with the best investment! in one of the best industrial locations in the region.

VL0039. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE EN EL POLÍGONO DE FALMURIA

¿Está buscando expandir su negocio, iniciar un nuevo proyecto o realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad? Esta magnífica nave industrial de dos plantas en el Polígono Industrial de Falmuria, en Carreño, es la opción perfecta para usted.



Con una ubicación estratégica, entre Gijón y Avilés, y a pie de la carretera AS-19 (carretera vieja), esta propiedad le ofrece una excelente conectividad y acceso a los principales núcleos industriales y comerciales de la región.



ALGUNAS DE LAS CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

✔ Superficie total de 1.304 m², con amplios espacios diáfanos y distribución funcional.

✔ Gran portón de acceso que permite la entrada directa de vehículos para carga y descarga.

✔ Zona de oficinas y despachos con luz natural, ideales para la gestión y administración de su negocio.

✔ Vestuarios con duchas y baños separados para hombres y mujeres.

✔ Sala de reuniones amplia y luminosa, perfecta para presentaciones y reuniones de equipo.

✔ Techo a doble agua.

✔ Dos escaleras estratégicamente ubicadas para un acceso cómodo y funcional a la planta superior.



UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A solo 15 minutos de Gijón y 20 minutos de Avilés.

Situada junto a la gasolinera de Prendes.

Zona con aparcamiento y restaurante dentro del polígono también en los alrededores.

Polígono con cámaras de vigilancia y entorno seguro.



UNA INVERSIÓN INTELIGENTE

Esta nave es ideal para empresas en crecimiento, nuevos emprendedores o inversores que buscan un activo rentable y en una ubicación estratégica. Su versatilidad permite múltiples usos: almacén, logística, producción, distribución o incluso alquiler industrial.

Año de construcción: 2001



¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD!

Si desea más información o concertar una visita, contacte con Alonso & Asociados. Estamos aquí para asesorarle y resolver todas sus dudas con mucho gusto le atenderemos. ¡Haga crecer su negocio con la mejor inversión! en una de las mejores ubicaciones industriales de la región..