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SYBARIS HOMES a à vendre ce magnifique local commercial à vendre, une opportunité d\'investissement unique dans un emplacement privilégié, à quelques pas du Château de Dénia.Situé au cœur du centre-ville, dans l\'un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de la ville, ce local est idéal pour une grande variété d\'entreprises : boutique, bureau, bureau professionnel ou encore un concept d\'hôtellerie légère.Il est situé au niveau de la rue et a une façade avec une vitrine, ce qui garantit une visibilité maximale et un trafic piétonnier constant. L\'accès est pratique pour les passants et les clients.L\'espace est réparti comme suit :Rez-de-chaussée : 100 m² au niveau de la rue, avec un design fonctionnel, entrée secondaire avec gué pouvant accueillir jusqu\'à 3 véhicules, 2 salles de bains et buanderie.Sous-sol : 90 m² supplémentaires avec de multiples possibilités d\'utilisation (entrepôt, bureaux, zone de travail, etc.).Mezzanine : 90 m² supplémentaires avec plusieurs pièces polyvalentes, parfaites pour les bureaux, le stockage ou même pour l\'adapter en tant qu\'espace résidentiel.L\'environnement est imbattable : entouré de boutiques, de restaurants et de services qui assurent un flux élevé de public tout au long de l\'année, et à quelques mètres du port et du château, deux des points les plus visités de la ville, ce qui augmente considérablement le potentiel commercial.Une opportunité parfaite à la fois pour les entrepreneurs qui cherchent à démarrer leur activité dans une zone à fort trafic et pour les investisseurs qui souhaitent un actif à haut rendement dans une ville en pleine croissance.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez SYBARIS HOMES pour plus d\'informations et pour organiser votre visite. #ref:LOC1240

SYBARIS HOMES предлагает на продажу это великолепное коммерческое помещение, уникальную инвестиционную возможность в привилегированном месте, всего в нескольких шагах от замка Дении.Расположенное в самом центре города, в одном из самых динамичных и перспективных районов города, это помещение идеально подходит для самых разных видов бизнеса: магазин, офис, профессиональный офис или даже легкая концепция гостеприимства.Он расположен на уровне улицы и имеет фасад с витриной магазина, что гарантирует максимальную видимость и постоянный пешеходный трафик. Доступ удобен как для прохожих, так и для клиентов.Пространство распределяется следующим образом:Основной этаж: 100 м² на уровне улицы, с функциональным дизайном, второстепенным входом с бродом на 3 автомобиля, 2 ванными комнатами и прачечной.Цокольный этаж: дополнительные 90 м² с несколькими возможностями использования (склад, офисы, рабочая зона и т. д.).Мезонин: еще 90 м² с несколькими универсальными помещениями, идеально подходящими для офисов, складов или даже для приспособления его в качестве жилого помещения.Окружающая среда непревзойденна: окружен магазинами, ресторанами и услугами, которые обеспечивают высокий поток публики в течение всего года, и в нескольких метрах от порта и замка, двух самых посещаемых точек города, что значительно увеличивает деловой потенциал.Прекрасная возможность как для предпринимателей, желающих начать свою деятельность в районе с высокой проходимостью, так и для инвесторов, которые хотят получить высокодоходный актив в городе, находящемся в полном росте.Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с SYBARIS HOMES для получения дополнительной информации и организации вашего визита. #ref:LOC1240

SYBARIS HOMES bietet dieses prächtige Geschäftslokal zum Verkauf an, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Schloss von Dénia entfernt.Im Herzen des Stadtzentrums, in einer der dynamischsten und vielversprechendsten Gegenden der Stadt, ist dieses Lokal ideal für eine Vielzahl von Geschäften: Geschäft, Büro, professionelles Büro oder sogar ein leichtes Hospitality-Konzept.Es befindet sich auf Straßenniveau und verfügt über eine Fassade mit Schaufenster, die maximale Sichtbarkeit und ständigen Fußgängerverkehr garantiert. Der Zugang ist sowohl für Passanten als auch für Kunden bequem.Der Raum verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss: 100 m² auf Straßenniveau, mit funktionalem Design, Nebeneingang mit Furt für bis zu 3 Fahrzeuge, 2 Badezimmer und Waschküche.Untergeschoss: weitere 90 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Büros, Arbeitsbereich, etc.).Zwischengeschoss: weitere 90 m² mit mehreren vielseitigen Räumen, perfekt für Büros, Lagerung oder sogar zur Umwandlung in einen Wohnraum.Die Umgebung ist unschlagbar: Umgeben von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die das ganze Jahr über einen hohen Publikumsstrom gewährleisten, und nur wenige Meter vom Hafen und der Burg entfernt, zwei der meistbesuchten Punkte der Stadt, was das Geschäftspotenzial erheblich erhöht.Eine perfekte Gelegenheit sowohl für Unternehmer, die ihre Tätigkeit in einem stark frequentierten Gebiet beginnen möchten, als auch für Investoren, die eine renditestarke Anlage in einer Stadt im vollen Wachstum suchen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie SYBARIS HOMES für weitere Informationen und um Ihren Besuch zu organisieren. #ref:LOC1240

SYBARIS HOMES has for sale this magnificent commercial premises for sale, a unique investment opportunity in a privileged location, just a few steps from the Castle of Dénia.Located in the heart of the town centre, in one of the most dynamic and promising areas of the city, this premises is ideal for a wide variety of businesses: shop, office, professional office or even a light hospitality concept.It is located at street level and has a façade with a shop window, which guarantees maximum visibility and constant pedestrian traffic. Access is convenient for both passers-by and customers.The space is distributed as follows:Main floor: 100 m² at street level, with a functional design, secondary entrance with ford for up to 3 vehicles, 2 bathrooms and laundry area.Basement: an additional 90 m² with multiple possibilities of use (warehouse, offices, work area, etc.).Mezzanine: another 90 m² with several versatile rooms, perfect for offices, storage or even to adapt it as a residential space.The environment is unbeatable: surrounded by shops, restaurants and services that ensure a high flow of public throughout the year, and a few meters from the port and the castle, two of the most visited points of the city, which significantly increases the business potential.A perfect opportunity both for entrepreneurs looking to start their activity in a high-traffic area and for investors who want a high-return asset in a city in full growth.Don\'t miss this unique opportunity! Contact SYBARIS HOMES for more information and to organise your visit. #ref:LOC1240

LOC1240. SYBARIS HOMES tiene a la venta este magnífico local comercial en venta, una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada, a tan solo unos pasos del Castillo de Dénia.Ubicado en pleno corazón del casco urbano, en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la ciudad, este local es ideal para una amplia variedad de negocios: tienda, oficina, despacho profesional o incluso un concepto de hostelería ligera.Se sitúa a pie de calle y dispone de fachada con escaparate, lo que garantiza la máxima visibilidad y un constante tránsito peatonal. El acceso resulta cómodo tanto para transeúntes como para clientes.El espacio se distribuye de la siguiente manera:Planta principal: 100 m² a pie de calle, con un diseño funcional, entrada secundaria con vado para hasta 3 vehículos, 2 baños y zona de lavadero.Sótano: 90 m² adicionales con múltiples posibilidades de uso (almacén, oficinas, área de trabajo, etc.).Altillo: otros 90 m² con varias estancias versátiles, perfectas para oficinas, almacén o incluso para adaptarlo como espacio residencial.El entorno es inmejorable: rodeado de comercios, restaurantes y servicios que aseguran un alto flujo de público durante todo el año, y a escasos metros del puerto y del castillo, dos de los puntos más visitados de la ciudad, lo que incrementa notablemente el potencial de negocio.Una oportunidad perfecta tanto para emprendedores que busquen iniciar su actividad en una zona de gran tránsito como para inversores que deseen un activo de alta rentabilidad en una ciudad en pleno crecimiento. ¡No dejes pasar esta ocasión única! Contacta con SYBARIS HOMES para más información y organiza tu visita. #ref:LOC1240.