Description

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Édifice en vente à Ciudad Rodrigo, Salamanca, avec une surface de 946 m². Ancien moulin réhabilité en hôtel, il comprend 23 chambres doubles et une suite. Quatre étages avec réception, salle à manger et cuisines au rez-de-chaussée. Nécessite des rénovations. Possibilité d'acheter 100% du proindiviso. Terrain plat, proche d'une rivière.

51012120. Urbis te ofrece un edificio, en venta en la Moretona, Ciudad Rodrigo, Salamanca.
Es perfecto para inversión, tiene 946 m2. de superficie y cuenta con 23 habitaciones dobles, su uso es para un hotel. Es un proindiviso del 50%. Con opción de adquirir el 100%.
Se trata de un antiguo molino rehabilitado como hotel, lo cual le confiere cierta singularidad arquitectónica.
Cuenta con 4 plantas sobre rasante. La planta baja se destina a recepción, salón comedor, aseos, caldera y cocinas.
Las plantas 1 ª, 2 ª y 3 ª se destinan a habitaciones dobles con baño La planta bajo cubierta se destina a una habitación tipo suite con baño y terraza Las plantas se comunican mediante escaleras y ascensor.
La topografía de la parcela es relativamente llana.
El estado de conservación corresponde al de una edificación en la que no se ha desarrollado actividad durante algún tiempo y en el margen de un río. El inmueble, por lo tanto, necesita alguna reforma.
No lo dudes, aquí tienes tu futura inversión.
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* IMPORTANTE *
De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.
* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)
NOTARÍA Y REGISTRO
* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)
FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)
Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.
PRECIO FINAL
Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..~.