130m² bureaux pour vente à Chiclana de la Frontera

11130, Chiclana de la Frontera, Cadis Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
130 m²
Surface construite

Description

Français
Espagnol
Local commercial/professionnel de 130 m² à Chiclana de la Frontera, dans l'Alameda del Río, donnant sur deux rues et communicant à la Calle La Fuente ; premier étage sans ascenseur, accès par escalier. Ancien cabinet dentaire comprenant 4 grandes pièces principales, 2 pièces supplémentaires, réception, 3 WC, réserve et espaces communs ; nombreuses prises eau/électricité. Grandes baies vitrées avec vues dégagées sur le río Iro, l'Alameda del Río et la Calle La Fuente ; fort passage piétonnier et emplacement central, adapté à cliniques, cabinets, centres esthétiques, académies, coworking ou bureaux multidisciplinaires. Vente en exclusivité ; frais de notaire, gestion et impôts non inclus ; document d'information abrégé et assurance pour réservation disponibles ; le prix n'inclut ni meubles ni appareils.
Voir plus
? EXCELENTE LOCAL PROFESIONAL EN ALAMEDA DEL RÍO DANDO A 2 CALLES ?

?Presentamos este magnífico local profesional ubicado en Alameda del Río, una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera?

Esta amplia propiedad tiene 130 m2 construidos, anteriormente destinada a clínica odontológica. La propiedad se encuentra en plena Alameda del Río y por su parte trasera conecta con Calle La Fuente. Es una excelente ubicación estratégica en pleno centro de Chiclana de la Frontera, rodeada de múltiples servicios y con un altísimo tránsito peatonal.

Situado en una primera planta sin ascensor, dispone de una escalera para su acceso. El inmueble cuenta con 4 estancias amplias, ideales para despachos, consultas u oficinas, además de 2 salas adicionales, zona de recepción, 3 aseos, despensa y espacios comunes bien definidos.

Gracias a su anterior uso como clínica, cuenta con múltiples tomas de agua y electricidad, lo que facilita su adecuación para todo tipo de actividades profesionales: clínica dental, bufete de abogados, centros de estética, academias, coworkings, despachos multidisciplinares, etc...

Destacan sus grandes ventanales con vistas despejadas al río Iro, a la Alameda del Río y a Calle La Fuente, aportando una luminosidad excepcional en los principales espacios de trabajo.

Esta es una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en una de las mejores ubicaciones y con amplias posibilidades de adaptación.

?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]?


Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
130 m²
Type d'entreprise
Bureaux
Entreprises potentielles
  • Clinique
En outre
  • Réception
  • Vues
  • Lumineux
À Proximité
  • Rivière

Informations sur le bâtiment

État
Bon état

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

L'adresse est approximative
Carte Satellite
Prix de vente
210 000 €
(1 615.4 €/m²)
REF sur le site de l'agence : FYM00949
Contacter le vendeur
Inmobiliaria Fonkal
Dernière mise à jour : 19 février 2026
Propriétés à proximité
Vente Bâtiment 146 m², Cadix
500 000 €
De l'immobilier
Bâtiment à vente à centro, Cadix , Cadis
146 m²
Vente Bâtiment 877 m², Xérès
875 000 €
De l'immobilier
Bâtiment à vente à centro, Xérès , Cadis
877 m²
Vente Entrepôt 500 m², Cadix
300 000 €
De l'immobilier
Entrepôt à vente à Cadix , Cadis
500 m²
Vente Locaux commerciaux 265 m², Chiclana de la Frontera
275 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Calle Amatista, Chiclana de la Frontera , Cadis
265 m² 1 salle de bain
Vente Entrepôt 500 m², Cadix
300 000 €
De l'immobilier
Entrepôt à vente à Cadix , Cadis
500 m²
Vente Locaux commerciaux 243 m², Algésiras
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à extramuros, Algésiras , Cadis
243 m² 3 salles de bain
Vente Locaux commerciaux 46 m², Chiclana de la Frontera
25 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Calle Felipe V, Chiclana de la Frontera , Cadis
46 m²
Vente Bâtiment 59 m², San Fernando
80 000 €
De l'immobilier
Bâtiment à vente à Caño Herrera, San Fernando , Cadis
59 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 198 m², Puerto Real
155 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Camino Medio, Puerto Real , Cadis
198 m²
Vente Locaux commerciaux 65 m², Cadix
120 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Avenida de la Ilustración, Cadix , Cadis
65 m²
Vente Locaux commerciaux 45 m², Cadix
100 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Calle Bellavista, Cadix , Cadis
45 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 98 m², Puerto Real
165 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Calle la Plaza, Puerto Real , Cadis
98 m² 2 salles de bain