Description

Français

Espagnol

Immeuble en pierre à vendre à Carballino (1966), 110 m², 3 étages indépendants avec potentiel locatif. Accès véhicule par portail, grand espace parking/garage (76 m²) et logement (34 m²) avec salon, 2 salles de bains complètes, cuisine indépendante et galerie/jardin arrière. Premier étage : 104 m² utiles + 7 m² communs, 4 chambres, 2 salles de bains (dont suite), cuisine centrale et salon-salle à manger avec vue sur le jardin. Deuxième étage : 98 m² utiles, 4 chambres, 1 salle de bains, possibilité terrasse (5 m²) ou 2e salle de bains en suite. Extérieurs : patio, jardin arrière, galerie, zone de stockage et cellier. Chauffage au gazole, fenêtres double vitrage, radiateurs aluminium, menuiseries intérieure fer et extérieure aluminium. Entièrement habitable avec réformes limitées.

07641. Edificio de Piedra con Gran Potencial de Inversión
Descubre esta joya inmobiliaria: un edificio de piedra construido en 1966 con tres plantas independientes y un enorme potencial de rentabilidad. Ubicado en una parcela con acceso directo para vehículos a través de cancilla, este inmueble combina la solidez de la construcción clásica con oportunidades modernas de negocio.
## Distribución y Características Principales
La planta principal ofrece 110 m2 totales, con 76 m2 destinados a aparcamiento/garaje de gran capacidad y 34 m2 de vivienda funcional. Esta última incluye una salita amplia con acceso directo a baño completo en buen estado, hall de entrada, cocina independiente de generosas dimensiones con despensa integrada, otro baño completo con ducha y galería trasera que conecta con el patio y jardín.
La primera planta cuenta con 104 m2 útiles más 7 m2 de zonas comunes. Destaca su hall amplio, pasillo ancho, 4 habitaciones de buen tamaño, 2 baños completos (uno en suite), cocina central con extracción interior y un espectacular salón-comedor con vistas al jardín y patio.
La segunda planta presenta 98 m2 útiles con distribución similar: 4 habitaciones, 1 baño completo y la posibilidad de crear una terraza de 5 m2 en el dormitorio principal o bien cerrarla para instalar un segundo baño en suite.
## Espacios Exteriores y Almacenamiento
El inmueble dispone de patio abierto con cancilla para acceso de vehículos, jardín trasero y galería trasera con acceso directo al patio. Además, cuenta con zona de almacén exterior y trastero, perfectos para guardar herramientas o enseres.
## Instalaciones y Estado
Calefacción por gasoil en todas las viviendas, dobles ventanas, radiadores de aluminio y carpintería interior en hierro y exterior en aluminio. Los baños y alguna cocina se encuentran en correcto estado, listos para usar.
## Oportunidad de Inversión
Con mínimas reformas, este edificio puede convertirse en 3 viviendas independientes para alquiler de larga temporada, generando ingresos sostenidos. Actualmente sin inquilino, es el momento perfecto para implementar tu estrategia de inversión inmobiliaria. ¡No dejes pasar esta oportunidad!.