Description

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Local commercial à Campello — surface construite 694 m² sur parcelle de 2 000 m². Nave industrielle avec atelier mécanique, cabine de peinture et licences en vigueur. Comprend logement intégré, bureaux équipés, 3 sanitaires, élévateurs et outils d'atelier. Installation prête à l'exploitation sans investissement supplémentaire. Adapté au secteur automobile, entrepreneurs ou investisseurs. Frais d'acte notarié, impôts (ITP ou IVA) et frais d'enregistrement non inclus, à la charge de l'acheteur.

RG105. ¡Oportunidad única en Campello!

Nave industrial completa con taller, vivienda y licencias activas – Todo listo para empezar

¿Buscas una nave industrial totalmente equipada, con espacio, licencias y vivienda incluida? Esta propiedad lo tiene todo para arrancar o expandir tu negocio desde el primer día.

Ubicada en una parcela amplia, esta nave de 2.000 m2 incluye:

Taller mecánico y cabina de chapa y pintura con licencias en vigor.

Vivienda integrada, ideal para control operativo o alojamiento del propietario

Oficinas totalmente equipadas y funcionales

3 aseos

Incluye elevadores, cabina de pintura y herramientas de taller

Todo listo para empezar a trabajar sin necesidad de inversión adicional.

Perfecta para empresarios del sector automotriz, emprendedores o inversores que buscan una instalación llave en mano

¡Una oportunidad rentable con instalaciones completas y operativas!

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.

*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.

*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: .