Description

Français

Russe

Allemand

Anglais

Espagnol

Exclusif opportunité d\'investissement en première ligne de plage à Playa de La Fossa, Calpe.Deux locaux commerciaux exceptionnels sont proposés, situés au 1, Calle Gregal, dans un emplacement privilégié face à la mer, offrant une visibilité maximale et un fort passage à la fois touristique et résidentiel tout au long de l\'année.La surface intérieure totale des deux locaux est d\'environ 80 m², distribués de manière fonctionnelle et entièrement rénovés. De plus, ils bénéficient d\'une spectaculaire terrasse partagée de 82 m² et d\'une terrasse privée supplémentaire de 14,5 m², idéales pour maximiser la capacité et l\'expérience des clients.Auparavant, l\'établissement a fonctionné pendant des années avec un grand succès en tant que barcafé spécialisé dans les glaces et la restauration rapide haut de gamme, devenant un point de référence dans la région grâce à son emplacement inégalé face à la mer.Les locaux n°1 et n°2 ont été entièrement rénovés récemment et adaptés à un concept moderne de restauration. Ils disposent d\'une cuisine professionnelle entièrement neuve, avec un équipement sous garantie, ainsi que de mobilier contemporain tant à l\'intérieur que sur la terrasse.La propriété détient toutes les licences nécessaires pour exercer une activité de restaurant, café, bar, pâtisserie, boulangerie ou d\'autres concepts de restauration. Elle dispose également de deux toilettes.Un de ses principaux attraits est sa situation stratégique : face à la promenade, à côté d\'un accès direct à la mer et avec une piscine à l\'entrée du complexe, offrant un environnement exceptionnel pour toute entreprise orientée vers les loisirs et la restauration.Le prix inclut une place de parking dans la cour intérieure, avec un accès facile depuis l\'entrée de service du restaurant et depuis l\'accès principal du bâtiment.Il existe également la possibilité d\'acquérir le fonds de commerce avec un concept gastronomique, un design intérieur et une structure opérationnelle déjà développés, ainsi que par l\'achat d\'une société actuellement inactive mais disposant d\'un historique de rentabilité démontrable.Une propriété unique dans l\'une des zones les plus recherchées et fréquentées de la côte méditerranéenne.Contacteznous pour plus d\'informations ou pour convenir d\'une visite privée.

Эксклюзивная инвестиционная возможность на первой линии пляжа в ПлайядеЛаФосса, Кальпе.Предлагаются ДВА исключительных коммерческих помещения, расположенных на улице Грегал, 1, в привилегированном месте у моря, с максимальной видимостью и высоким потоком как туристов, так и местных жителей на протяжении всего года.Общая внутренняя площадь обоих помещений составляет примерно 80 м², функционально распределенных и полностью отремонтированных. Кроме того, они располагают впечатляющей общей террасой площадью 82 м² и дополнительной частной террасой площадью 14,5 м², идеально подходящими для максимизации вместимости и клиентского опыта.Ранее заведение успешно работало в течение многих лет как баркафе, специализирующееся на мороженом и гурманской стремительной кухне, став ориентиром в регионе благодаря своему непревзойденному расположению у моря.Помещения №1 и №2 были полностью отремонтированы недавно и адаптированы к современному концепту общественного питания. В них оборудована совершенно новая профессиональная кухня с гарантией, а также современная мебель как внутри, так и на террасе.Собственность имеет все необходимые лицензии для ведения деятельности ресторана, кафе, бара, кондитерской, пекарни или других концепций общественного питания. Также имеются два санузла.Одним из его главных преимуществ является стратегическое расположение: напротив набережной, рядом с прямым доступом к морю и с бассейном на входе в комплекс, предлагая исключительную обстановку для любого бизнеса, ориентированного на досуг и общественное питание.Цена включает парковочное место во внутреннем дворе с удобным доступом как с служебного входа ресторана, так и с главного входа в здание.Также существует возможность приобрести бизнес с готовой гастрономической концепцией, внутренним дизайном и уже разработанной операционной структурой, а также посредством покупки неактивного общества с доказуемой историей прибыльности.Уникальная собственность в одной из самых востребованных и оживленных районов средиземноморского побережья.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного визита.

Exklusive Investitionsmöglichkeit in erster Strandlage an der Playa de La Fossa in Calpe.Es stehen ZWEI außergewöhnliche Gewerbeflächen zur Verfügung, gelegen in der Calle Gregal, 1, an einem privilegierten Standort mit Meerblick, maximaler Sichtbarkeit und einem hohen Besucheraufkommen, sowohl touristisch als auch residential, das ganze Jahr über.Die gesamte Nutzfläche beider Lokale beträgt etwa 80 m², funktional und komplett renoviert. Zudem verfügen sie über eine spektakuläre gemeinschaftliche Terrasse von 82 m² und eine zusätzliche private Terrasse von 14,5 m², ideal um die Kapazität und das Erlebnis für die Kunden zu maximieren.Das Etablissement betrieb zuvor jahrelang erfolgreich als BarCafé, spezialisiert auf Eis und GourmetSchnellgerichte, und wurde zu einem Referenzpunkt in der Gegend dank seiner unschlagbaren Lage am Meer.Die Lokale Nr. 1 und Nr. 2 wurden kürzlich vollständig renoviert und an ein modernes Gastronomiekonzept angepasst. Sie verfügen über eine brandneue professionelle Küche mit garantierter Ausstattung sowie über zeitgemäßes Mobiliar sowohl im Innenbereich als auch auf der Terrasse.Die Immobilie besitzt alle notwendigen Lizenzen für den Betrieb eines Restaurants, Cafés, einer Bar, einer Konditorei, einer Bäckerei oder anderer GastronomieKonzepte. Zudem gibt es zwei Badezimmer.Einer ihrer größten Vorzüge ist die strategische Lage: direkt an der promenade, mit direktem Zugang zum Meer und einem Pool am Eingang des Komplexes, was eine außergewöhnliche Umgebung für jedes Freizeit und Gastronomiekonzept bietet.Der Preis beinhaltet einen Parkplatz im Innenhof, mit bequemem Zugang vom Serviceeingang des Restaurants und vom Haupteingang des Gebäudes.Es besteht auch die Möglichkeit, das Geschäft mit bereits entwickeltem gastronomischen Konzept, Innendesign und operativer Struktur zu erwerben, sowie durch den Kauf einer momentan inaktiven Gesellschaft, jedoch mit nachweisbarem Rentabilitätsverlauf.Eine einzigartige Immobilie in einer der gefragtesten und fréquentiertesten Gegenden der Mittelmeerküste.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins.

Exclusive investment opportunity on the beachfront at Playa de La Fossa, Calpe.Two exceptional commercial premises are offered located at Calle Gregal, 1, in a privileged location facing the sea, with maximum visibility and high foot traffic from both tourists and residents throughout the year.The total interior surface area of both premises is approximately 80 m², functionally distributed and completely renovated. Furthermore, they have a spectacular shared terrace of 82 m² and an additional private terrace of 14.5 m², ideal for maximizing capacity and enhancing the customer experience.Previously, the establishment operated successfully for years as a barcafé specializing in ice cream and gourmet fast food, becoming a landmark in the area thanks to its unbeatable location by the sea.Premises nº1 and nº2 have recently undergone complete renovations and adapted to a modern restaurant concept. They feature a brand new professional kitchen, equipped with guaranteed appliances, as well as contemporary furniture both inside and on the terrace.The property has all the necessary licenses to operate as a restaurant, café, bar, pastry shop, bakery, or other hospitality concepts. It also includes two bathrooms.One of its biggest attractions is its strategic location: facing the promenade, next to direct access to the sea, and with a pool at the entrance of the complex, providing an exceptional environment for any business focused on leisure and dining.The price includes a parking space in the interior patio, with convenient access from the restaurant\'s service entrance and the main building entrance.There is also the possibility to acquire the business with an established gastronomic concept, interior design, and operational structure, as well as through the purchase of an currently inactive company, but with a track record of demonstrable profitability.A unique property in one of the most soughtafter and busy areas of the Mediterranean coast.Contact us for more information or to schedule a private viewing.

L101. Exclusiva oportunidad de inversión en primera línea de playa en Playa de La Fossa, Calpe.Se ofrecen DOS excepcionales locales comerciales situados en Calle Gregal, 1, en una ubicación privilegiada frente al mar, con máxima visibilidad y un elevado tránsito tanto turístico como residencial durante todo el año.La superficie interior total de ambos locales es de aproximadamente 80 m², distribuidos de forma funcional y completamente renovados. Además, cuentan con una espectacular terraza compartida de 82 m² y una terraza privada adicional de 14,5 m², ideales para maximizar la capacidad y la experiencia de los clientes.Anteriormente, el establecimiento operó durante años con gran éxito como barcafetería especializado en helados y gastronomía rápida gourmet, convirtiéndose en un punto de referencia en la zona gracias a su inmejorable ubicación frente al mar.Los locales nº1 y nº2 fueron reformados íntegramente recientemente y adaptados a un moderno concepto de restauración. Disponen de cocina profesional completamente nueva, con equipamiento en garantía, además de mobiliario contemporáneo tanto en el interior como en la terraza.La propiedad cuenta con todas las licencias necesarias para desarrollar actividad de restaurante, cafetería, bar, pastelería, panadería u otros conceptos de hostelería. Dispone además de dos baños.Uno de sus mayores atractivos es su ubicación estratégica: frente al paseo marítimo, junto al acceso directo al mar y con piscina en la entrada del complejo, ofreciendo un entorno excepcional para cualquier negocio orientado al ocio y la restauración.El precio incluye plaza de aparcamiento en el patio interior, con cómodo acceso desde la entrada de servicio del restaurante y desde el acceso principal del edificio.Existe también la posibilidad de adquirir el negocio con concepto gastronómico, diseño interior y estructura operativa ya desarrollados, así como mediante la compra de una sociedad actualmente inactiva, pero con historial de rentabilidad demostrable.Una propiedad única en una de las zonas más demandadas y concurridas de la costa mediterránea.Contáctenos para más información o para concertar una visita privada..