Description

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Local commercial à pied de rue à Cádiz, zone Playa Victoria, à quelques mètres de l’Hospital Puerta del Mar. Surface 33 m², entrée depuis la rue avec accès facilité (rebord d’acerado abaissé). Dimensions env. 7,74 m de long x 3,80 m de large, espace diaphane sans colonnes. Porte large type garage manuel + porte piétonne. Possibilités: compartimentage en trasteros pour location ou aménagement en garage fermé (voiture, plusieurs motos, stockage). Sol en terrazo, murs en mortier de cal. À proximité de la plage pour stocker facilement les affaires.

P3215. Local a pie de calle de calle en la zona de la Playa Victoria, a escasos metros del Hospital Puerta del Mar.

Destacable:

-Amplia entrada desde la calle con escalón de acerado rebajado.

-Tiene un largo de 7,74 metros y un ancho de 3,80 metros.

Posibilidades:

- Ideal para parcelar por trasteros y rentabilizar la inversión o hacer un garaje cerrado donde te quepa el coche, varias motos y espacio de almacenaje.

-Podrás cambiar la puerta de garaje actual por una baraja* y abrir tu pequeño negocio.

Interesante:

-La estancia es diáfana, sin columnas que comprometan los espacios.

-Cuenta con una puerta ancha de tipo garaje manual y una pequeña tipo peatonal para mejorar la comodidad.

Calidades:

-En la actualidad el local se encuentra con paredes enlucidas en mortero de cal y el suelo de terrazo.

Rentabilidad:

-Si compras esta propiedad y decides hacer 6 trasteros para alquilarlos, obtendrás una rentabilidad en torno al 6-7%.

Localización:

-A escasos metros de la Playa de la Victoria. Ideal para poder dejar tus bártulos al volver de la playa y no llevarte la arena a tu casa.

Curiosidades:

-La propiedad se encuentra a pocos metros del Hospital Puerta del Mar conocido popularmente para los gaditanos como \"La Residencia\" debido a que el centro original, inaugurado en 1954, se llamaba Residencia Sanitaria Fernando Zamacola, nombre que se mantuvo durante décadas hasta su sustitución por el actual Hospital Universitario Puerta del Mar en los años 90.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:

*Baraja: Cierre metálico de los establecimientos comerciales.

Si esta propiedad fuera una canción sería \"Mi historia entre tus dedos\" de Nolasco con Juana del Mono.

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Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.

Calle Barrié 25 de Cádiz.

Calle San Francisco 35 de Cádiz.

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