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Local commercial à Burlada, 73 m² construits (70 m² utiles), construit en 1990 avec matériaux durables, espace ouvert, vitrine en façade au niveau de la rue, situé sur une place à fort passage piétonnier, entouré de commerces, hôtellerie et services, bonnes liaisons en bus, disponible immédiatement, adaptable à diverses activités et prêt à l’exploitation; le prix de vente n’inclut pas honoraires d’agence, impôts (I.T.P., I.V.A. ou A.J.D.) ni autres frais de compravente (registre de la propriété, notaire, gestoría, financement).

25.207378. LOCAL COMERCIAL EN BURLADA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y GRAN VISIBILIDADSe vende local comercial en pleno centro de Burlada, ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y rodeado de comercios y servicios. Cuenta con 70 m² útiles (73 m² construidos) y una distribución diáfana que permite adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio o actividad.Características principales: Espacio abierto y versátil Fachada a pie de calle con escaparate Edificio de 1990, construcción sólida y de bajo mantenimiento Excelente visibilidad y paso continuo de potenciales clientes Situado en una plaza consolidada, con buena comunicación y varias líneas de autobús cercanas, facilitando el acceso tanto a clientes como a trabajadores. Ideal para emprender tu propio negocio o como inversión. Disponibilidad inmediata. Una oportunidad interesante en una zona con demanda y actividad constante. \\\"NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS\\\"Contacta para más información o visita.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente..