Description

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Badajoz, Av. Castilla (Puebla de Alcocer 8) : local commercial à vendre, accès direct depuis la rue. 221 m² construits, espace majoritairement diaphane, plan quasi rectangulaire, distribution optimisable. Possibilités multiples selon autorisations municipales : stockage (trasteros), coworking, bureaux, salle de sport boutique, local de stockage urbain, investissement patrimonial ou changement d’usage. Intéressant pour exploitation locative récurrente (location de stockage, division modulaire). Zone résidentielle consolidée, proche des services. IBI annuel : 339,66 € ; charges de communauté : 32,93 €/mois.

ZC-3035. ~Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Badajoz.~Se vende amplio local comercial situado en Avenida Castilla Puebla de Alcocer 8, con acceso directo desde calle y grandes posibilidades de explotación.
Características principales:~•221 m2 construidos ~•Acceso a pie de calle ~•Espacio diáfano con múltiples posibilidades (el comprador debe consultar con el ayuntamiento posibles usos que autorice), ideal para: ~otrasteros ~ocoworking ~ooficinas ~ogimnasio boutique ~oalmacén urbano ~oinversión patrimonial ~ocambio de uso (según normativa)
El local cuenta con una distribución muy aprovechable y una planta prácticamente rectangular, lo que facilita una optimización máxima del espacio.
Potencial de rentabilidad:~Por dimensiones y configuración, el inmueble resulta especialmente interesante para proyectos de:~•explotación de trasteros urbanos ~•alquiler de espacios de almacenamiento ~•división modular ~•negocio de rentabilidad recurrente
Zona consolidada y con buena conexión, rodeada de viviendas y servicios.
Ideal para inversores:~Activo con gran versatilidad y potencial de revalorización.~Perfecto tanto para explotación directa como para adaptación a distintos modelos de negocio.~IBI anual 339, 66 euros. Cuota de comunidad: 32,93 euros al mes
Para más información o visitas, contacte sin compromiso. Posibilidad de alquiler o un alquiler con opción a compra pactando los términos que interesen a ambas partes.
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