Description

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Restaurant à vendre à Argoños (près de Noja), 165 m² sur deux niveaux (RDC ≈90 m², 1er étage ≈65 m², accès par 2 escaliers), plan rectangulaire sans poutres. Style rustique (brique apparente, pierre, fer, verre, bois). RDC : cuisine équipée, stockage, cafétéria, 2 sanitaires; 1er étage : grand comedor avec sol en verre et salle privée séparée par un office; bodega et monte-plats communicant avec la cuisine. Canalisation gaz propane; alimentation électrique non activée; gaz propane indépendant par local. Climatisation et extraction en toiture protégée; machines non incluses et à réviser, négociables. Deux locaux contigus communicants via la cuisine mais fournitures indépendantes. Parking municipal devant et sur les côtés, accès facile et bonne visibilité. L'annonce indique prêt à fonctionner dès le premier jour, sous réserve de la mise au point de la machinerie.

4928. Inmobiliaria ERA vende restaurante totalmente montado, ubicado en una excelente zona a escasos kilómetros de Noja, con fácil acceso y buena visibilidad. El establecimiento cuenta con un encantador estilo rústico y casero, que aporta personalidad al local y crea un ambiente cálido y acogedor, ideal para fidelizar a la clientela desde la primera visita.

El restaurante se distribuye en dos plantas. En la planta baja se encuentra la cocina completamente equipada, diseñada para optimizar el trabajo diario, junto con las zonas de apoyo necesarias para el correcto desarrollo de la actividad. En la planta superior se sitúa el amplio comedor, un espacio cómodo y bien distribuido, perfecto para ofrecer una experiencia agradable tanto a clientes habituales como a visitantes.

El local dispone además de bodega y montacargas, lo que facilita el transporte rápido y eficiente de los platos entre plantas, mejorando el servicio y la operatividad del negocio.

Se trata de una oportunidad ideal para profesionales de la hostelería o inversores, ya que el restaurante está listo para comenzar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Una excelente opción para desarrollar un proyecto gastronómico en una ubicación estratégica y con gran potencial.

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Local de 165m2 aprox. Dividido en dos plantas, planta baja sobre 90m2 y 1 planta sobre 65m2 con acceso

a través de 2 escaleras. Forma rectangular sin vigas de por medio con canalización de gas propano.

Acondicionamiento a base de revestimiento en ladrillo caravista, piedra de silleria, hierro, cristal y madera.

Acondicionado como restaurante distribuido en parte baja con cocina (equipada), almacén, cafetería, 2

baños. En la parte superior 1 comedor de suelo de cristal y un segundo comedor privado separados por un

office que cuenta con montacargas comunicado con la cocina.

Maquinaría no incluida en el precio de venta, en caso de interés seria negociada aparte.

Los dos locales se encuentran uno pegado al otro comunicados por un acceso a través de la cocina del

restaurante, pero independientes a nivel de suministros.

No disponen de alta en luz eléctrica, el suministro de gas propano es independiente para cada local.

Los maquinas de aire acondicionado y extracción de humos se sitúan en la “azotea” del edificio protegidas.

La maquinaria de los dos locales requieren de revisión y de puesta a punto.

Disponen de buen aparcamiento situado enfrente y laterales de los locales de uso municipal.

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