Description

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Local commercial (ancienne activité restaurant) à Escalante, première ligne, surface 398 m², divisible en 3 lots: 106 m², 150 m², 142 m²; usage polyvalent (magasin, restaurant, bureaux); possibilité de vente partielle; distances: 10 km Noja, 32 km Santander, 70 km Bilbao, 13 km Santoña; potentiel de croissance local; garanties Mirapiso: étude technique préalable (état du local, conservation de l'immeuble, ITE, travaux prévus), vérification juridique (charges, IBI et charges de copropriété à jour), certificat énergétique fourni.

Mirapiso/093. ¡Bienvenidos al espectacular local comercial de 398 m2 en venta en el pueblo de Escalante!

Este es un lugar verdaderamente excepcional, idealmente ubicado en primera línea y con una amplitud de 398 metros cuadrados, ofreciendo un sinfín de oportunidades para inversores y emprendedores por igual, pudiendo SEGREGAR EN TRES LOCALES.

Venta parcial: (No dudes en preguntar)

- Local principal 106 m2

- Local segundo 150 m2

- Local tercero 142 m2

Amplitud y versatilidad: Con 398 metros cuadrados de espacio, este local ofrece una amplitud excepcional para adaptarse a una variedad de usos comerciales. Ya sea que esté buscando establecer una tienda, un restaurante, una oficina o cualquier otro tipo de negocio, este local puede adaptarse a sus necesidades con facilidad.

Potencial de segregación: Una de las características únicas de este local es su potencial de segregación en locales más pequeños. Esto brinda una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en propiedades comerciales y diversificar sus ingresos. La capacidad de crear múltiples espacios comerciales dentro de un solo edificio aumenta significativamente el potencial de ingresos y la flexibilidad para adaptarse a las necesidades del mercado local.

Potencial de crecimiento: Este local en Escalante ofrece un potencial de crecimiento significativo a largo plazo, lo que hace que esta inversión sea aún más atractiva. Con un mercado inmobiliario en alza y una demanda creciente de espacios comerciales.

Comunicaciones:

-10 km. A Noja

-32 km. A Santander

-70 km. A Bilbao

-13 Km A Santoña

AL COMPRAR CON MIRAPISO TODO SON GARANTÍAS

- Con todas las garantías legales: antes de adquirir el mandato de un local, nuestros técnicos, realizan un estudio técnico para asegurarnos de que todo está en perfecto estado. Revisamos el local, el estado de conservación del edificio y zonas comunes. Analizamos el resultado de la ITE (Inspección técnica de edificios) y si hay posibles trabajos previstos para el edificio.

TRABAJAMOS POR Y PARA TU TRANQULIDAD

- Sin sorpresas técnicas: además de una revisión técnica, todos nuestros locales se someten a una revisión por parte de nuestro departamento legal para garantizar que la vivienda no tiene ninguna carga que pueda transmitirse al comprador.

Nuestras casas están siempre al corriente en el pago del IBI y las cuotas de comunidad, y cuentan con certificado energético.

INFORMACION:

Precio Actual SIN Impuestos: ( I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)

Este precio si incluye gastos de honorario de inmobiliaria.

No incluye notaría y registrales..