407m² restaurant pour vente à Arenas del Rey,

Perched above the shimmering waters of Bermejales Lake, this beautifully renovated apartment complex offers a rare blend of lifestyle and income potential in one of southern Spain’s most naturally rich settings. Whether envisioned as a boutique hospitality venture or a private residence with revenue streams, this is a property that delivers on every level.



A Turnkey Investment with Character

Set within landscaped, fully fenced and gated grounds, the property comprises seven independent apartments, each thoughtfully designed with its own lounge, kitchen, bedroom, and bathroom. Every unit enjoys a private terrace, perfectly positioned to capture uninterrupted lake views—an undeniable draw for guests seeking tranquility and nature.



The grounds themselves elevate the experience: mature landscaped gardens, peaceful corners for relaxation, and a private swimming pool that becomes a natural focal point during the warmer months. The setting feels secluded, yet remains highly accessible.



Hospitality Ready: Bar & Restaurant Space

A standout feature is the fully renovated bar and restaurant area, complete with a professional-grade industrial kitchen. Designed for immediate operation, this space opens onto its own terrace—ideal for al fresco dining with panoramic views. It presents an exciting opportunity to create a destination venue for both guests and visitors.



Owner’s Accommodation with Expansion Potential

The property includes a comfortable owner’s apartment, offering privacy while remaining close to the business. Additionally, a substantial undeveloped attic space presents a compelling opportunity: with the right vision, it could be transformed into a spacious lounge, additional bedrooms, and another bathroom—significantly enhancing the property’s versatility and value.



A Lifestyle Destination All Year Round

Location is everything, and here it truly shines. From the property, you can walk directly down to the lake, where activities such as kayaking, paddleboarding, cycling, and hiking are available throughout the year.



Within a short drive, you’ll find:

The historic spa town of Alhama de Granada (20 minutes)

The cultural heart of Granada, home to the iconic Alhambra (40 minutes)

The renowned Sierra Nevada Ski Resort (approx. 1 hour 10 minutes)

For international access, both Granada Airport (30 minutes) and Malaga Airport (1 hour 20 minutes) are conveniently within reach.



The Opportunity

This is more than a property—it’s a ready-made business with room to grow, set in a location that attracts visitors year-round. With its combination of accommodation, hospitality facilities, and expansion potential, it stands as an exceptional home-and-income opportunity in the heart of Andalucía.



A place where views, versatility, and vision come together

GR3988. Este complejo de apartamentos bellamente renovado ofrece una combinación excepcional de estilo de vida y potencial de ingresos en uno de los entornos naturales más ricos del sur de España. Ya sea concebido como un proyecto de hostelería boutique o como una residencia privada con fuentes de ingresos, se trata de una propiedad que cumple en todos los niveles.



**Una inversión lista para entrar con carácter**

Ubicada en un recinto ajardinado, completamente vallado y con acceso cerrado, la propiedad consta de siete apartamentos independientes, cada uno diseñado cuidadosamente con su propio salón, cocina, dormitorio y baño. Todas las unidades disfrutan de una terraza privada, perfectamente orientada para captar vistas ininterrumpidas al lago, un atractivo indiscutible para los huéspedes que buscan tranquilidad y naturaleza.



Los propios jardines elevan la experiencia: zonas ajardinadas maduras, rincones tranquilos para el descanso y una piscina privada que se convierte en el punto central durante los meses más cálidos. El entorno transmite sensación de aislamiento, pero sigue siendo muy accesible.



**Listo para hostelería: espacio de bar y restaurante**

Una característica destacada es la zona de bar y restaurante completamente renovada, equipada con una cocina industrial de nivel profesional. Diseñado para su funcionamiento inmediato, este espacio se abre a su propia terraza, ideal para comer al aire libre con vistas panorámicas. Representa una oportunidad emocionante para crear un destino atractivo tanto para huéspedes como para visitantes.



**Alojamiento para propietarios con potencial de ampliación**

La propiedad incluye un cómodo apartamento para el propietario, que ofrece privacidad sin alejarse del negocio. Además, un amplio espacio de ático sin desarrollar presenta una oportunidad muy interesante: con la visión adecuada, podría transformarse en un gran salón, dormitorios adicionales y otro baño, aumentando significativamente la versatilidad y el valor de la propiedad.



**Un destino de estilo de vida durante todo el año**

La ubicación es clave, y aquí destaca especialmente. Desde la propiedad se puede acceder caminando directamente al lago, donde actividades como kayak, paddle surf, ciclismo y senderismo están disponibles durante todo el año.



A poca distancia en coche se encuentran:



* La histórica ciudad balneario de Alhama de Granada (20 minutos)

* El corazón cultural de Granada, hogar de la emblemática Alhambra (40 minutos)

* La reconocida estación de esquí de Sierra Nevada (aprox. 1 hora y 10 minutos)



Para conexiones internacionales, tanto el Aeropuerto de Granada (30 minutos) como el Aeropuerto de Málaga (1 hora y 20 minutos) están cómodamente accesibles.



**La oportunidad**

Esto es más que una propiedad: es un negocio listo para funcionar con margen de crecimiento, ubicado en un enclave que atrae visitantes durante todo el año. Con su combinación de alojamiento, instalaciones de hostelería y potencial de expansión, representa una oportunidad excepcional de vivienda e ingresos en el corazón de Andalucía.



Un lugar donde vistas, versatilidad y visión se unen.



El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden modificarse sin previo aviso. Se vende amueblado.