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Immeuble à vendre à Almería, ancien studio d'architecture de 751,02 m². Comprend plusieurs niveaux : rez-de-chaussée (171,94 m²) avec hall, salle de réunion et réception ; entrepôt ; premier étage avec réception, trois bureaux et salle multiusages ; deuxième étage avec six bureaux et terrasse. Équipé d'un ascenseur potentiellement fonctionnel. Idéal pour coworking, bureaux créatifs ou centre d'affaires. Superficie cadastrale : 439 m².

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Se vende un impresionante edificio que, en su origen, fue un prestigioso estudio de arquitectura, con una superficie total construida de 751,02 m². Este emblemático inmueble combina historia, funcionalidad y espacio, brindando una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que busquen un espacio versátil, moderno y lleno de personalidad para su próximo proyecto.
Distribuido en varias plantas, cuenta con:
Planta baja (171,94 m²): zaguán, hall de entrada, aseo, zona de recepción/ secretaría, sala de reuniones y archivo almacén,
Entreplanta: espaciosa sala multiusos.
Primera planta: amplio hall con zona de recepción/secretaría, tres amplios despachos y una amplia sala multiusos con doble altura, también cuenta con un aseo y office con cocina.
Segunda planta: Seis espacios versátiles para oficinas o almacenamiento y una amplia terraza perimetral.

Además, cuenta con un terraza y con un ascensor que podría ponerse en funcionamiento tras una revisión, lo que lo convierte en una opción aún más accesible y funcional
Este inmueble es ideal para espacios de coworking, oficinas creativas, centros de negocios, o para quienes busquen un ambiente único y colaborativo. Con su distribución abierta, amplios despachos y zonas comunes, ofrece la flexibilidad perfecta para empresas de todos los tamaños.~ Con una superficie catastral de 439 m², con una construcción real de 751,02 m², fruto del aprovechamiento del derecho de vuelo.
Este edificio ofrece infinidad de posibilidades, desde oficinas de alto nivel hasta un centro corporativo o espacio creativo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble de características únicas!
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~*Precio Actual + Impuestos =588.500 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha07/11/2006..