Description

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Local commercial à vendre de 328 m² à réformer, en centre d’Alicante, dans une zone à forte activité commerciale, d’affaires et touristique, proche du Port d’Alicante, de l’Explanada, du Mercado Central et de la plage du Postiguet. Très bonne visibilité et accès facile. À quelques mètres : parking public (calle Vicente Inglada) ; arrêt TRAM à 2 minutes à pied. Usage cadastral commercial. Base juridique favorable pour un établissement de type hostal, avec résolutions judiciaires favorables et documentation disponible. Potentiel pour bureaux/sede d’entreprise, clinique ou centre de santé, formation, coworking, showroom, ou autres activités nécessitant un grand espace polyvalent.

613414-0246. ~En una de las ubicaciones más estratégicas y representativas del centro de Alicante, presentamos una oportunidad de inversión verdaderamente única.
Se trata de un amplio local comercial de 328 m2, completamente para reformar, un auténtico lienzo en blanco donde desarrollar un proyecto totalmente personalizado en una zona con una intensa actividad comercial, empresarial y turística durante todo el año.
Su privilegiada ubicación, a escasos minutos del Puerto de Alicante, la Explanada de España, el Mercado Central, la playa del Postiguet y las principales calles comerciales de la ciudad, le proporciona una extraordinaria visibilidad y un enorme potencial para desarrollar prácticamente cualquier tipo de actividad.
Además, el inmueble cuenta con importantes ventajas para el día a día de clientes, empleados y visitantes. A pocos metros, en la calle Vicente Inglada, dispone de un aparcamiento público, un valor añadido poco habitual en pleno centro de Alicante. Asimismo, la parada del TRAM se encuentra a tan solo dos minutos caminando, ofreciendo una excelente conexión con toda la ciudad y los principales municipios de la provincia.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que cuenta con una sólida base jurídica para el desarrollo de un establecimiento de hostal, existiendo resoluciones judiciales favorables que reconocen la viabilidad de esta actividad y autorizan las actuaciones necesarias para su implantación. Toda la documentación jurídica se encuentra a disposición de los interesados.
No obstante, el potencial de este inmueble va mucho más allá del uso hotelero. Gracias a su amplitud, distribución y extraordinaria ubicación, resulta ideal para desarrollar proyectos como:
Hostal o establecimiento de alojamiento.~Sede corporativa o oficinas para empresas que busquen una ubicación representativa y gran visibilidad.~Clínica médica, dental o centro sanitario.~Centro de fisioterapia, bienestar o salud.~Academia de formación o idiomas.~Escuela de danza, música, arte o teatro.~Centro de coworking o espacio para profesionales.~Showroom o exposición comercial.~Centro de negocios.~Cualquier actividad que requiera un espacio amplio, versátil y situado en pleno corazón de Alicante.~Características principales~328 m2 construidos.~Uso catastral comercial.~Excelente fachada y ubicación estratégica.~Totalmente para reformar y adaptar al proyecto deseado.~Aparcamiento público a escasos metros.~Parada de TRAM a 2 minutos a pie.~Gran visibilidad y magníficas comunicaciones.~Extraordinario potencial de rentabilidad e inversión.
No se trata simplemente de un local comercial. Es la oportunidad de crear un proyecto único en una de las zonas con mayor proyección, tránsito y demanda de Alicante.
Hay inmuebles que se compran por lo que son. Este se compra por todo lo que puede llegar a ser.
Comercialización en exclusiva. Esta propiedad se gestiona de forma exclusiva por L\'Arimar, por lo que rogamos a particulares y profesionales del sector que cualquier consulta, visita o propuesta se canalice exclusivamente a través de nuestra agencia, garantizando así una gestión ordenada, transparente y en beneficio de todas las partes.~.