Description

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Local commercial entièrement réformé, rez-de-chaussée en coin; 70 m² construits, 50 m² utiles; 3 pièces (accueil, grand espace travail/consultation); 1 WC adapté PMR; 3 vitrines; luminosité naturelle; climatisation et chauffage; système d'alarme; porte de sécurité; espace stockage/archive; possibilité d'aménager naya à double hauteur; actuellement herboristerie en activité depuis 18 mois avec clientèle fidélisée; possibilité de traspaso avec marchandise; situé face à écoles privées et résidence, fort passage piéton; vente pour changement de domicile de la propriétaire; prêt à l'usage.

Fully refurbished and ready to move into commercial premises, ideal for herbalist, natural therapy centre or any business related to wellness and health.

With 70 m² built and 50 m² useful, this space offers a functional distribution with 3 rooms, a customer service area and a large workspace or consultation.

It has 1 bathroom adapted for people with reduced mobility, complying with current regulations.

The premises are located at street level, on the corner, which provides excellent visibility and passage of people. It has 3 large shop windows, perfect for product display and customer acquisition.

Currently operating as an active herbalist with 18 months of experience and loyal clientele, there is the possibility of transfer with merchandise to continue the business from day one without additional investment.

Highlights :

Premises in perfect condition, like new

Lots of natural light

Air conditioning and heating

Alarm System

Security Door

Storage/archive space

Possibility of enabling naya with double height

Strategic location in front of private schools and residence, area with high traffic

Reason for sale: change of address of the owner.

A unique opportunity to start or expand your business in an area with excellent visibility and continuous flow of potential customers.

ND 958. Local comercial totalmente reformado y listo para entrar, ideal para herbolario, centro de terapias naturales o cualquier negocio relacionado con el bienestar y la salud.

Con 70 m² construidos y 50 m² útiles, este espacio ofrece una distribución funcional con 3 estancias, zona de atención al público y un amplio espacio de trabajo o consulta.

Dispone de 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente.

El local está situado a pie de calle, en esquina, lo que aporta una excelente visibilidad y paso de gente. Cuenta con 3 escaparates amplios, perfectos para exposición de productos y captación de clientes.

Actualmente funcionando como herbolario en activo con 18 meses de trayectoria y clientela fidelizada, existe la posibilidad de traspaso con mercancía para continuar el negocio desde el primer día sin inversión adicional.

Características destacadas :

Local en perfecto estado, como nuevo

Muchísima luz natural

Aire acondicionado y calefacción

Sistema de alarma

Puerta de seguridad

Espacio de almacén/archivo

Posibilidad de habilitar naya con doble altura

Ubicación estratégica frente a colegios privados y residencia, zona con alto tránsito

Motivo de venta: cambio de domicilio de la propietaria.

Una oportunidad única para emprender o expandir tu negocio en una zona con excelente visibilidad y flujo continuo de potenciales clientes..