Description

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Local industriel à vendre à Alaquàs (environnement industriel), proche de Valence, accès à l’A-3, V-30 et à l’aéroport. Construction 2005. Surface construite 1.075 m² : RDC 857 m² + 1er étage 218 m², bureaux 130 m², patio 16,20 m². Hauteur libre 7,70–9,33 m. Structure et murs en béton préfabriqué, couverture sandwich, sol en béton. 1 porton électrique. Aménagements : 2 WC + vestiaire. Puissance électrique 120 kW. Sécurité : alarme et système PCI (extincteurs, BIE sans réservoir, structure ignifugée, coupe-feu/parallamas).

This industrial warehouse is located in the industrial area of Alaquàs, a well-established business hub with a strong presence of industrial, logistics and service-related activities. Its proximity to Valencia and excellent connections to the A-3 motorway, V-30 ring road and Valencia Airport make it an ideal location for companies seeking metropolitan accessibility and efficient distribution.

Features

• Year built: 2005

• Total built area: 1,075 sqm

• Ground floor: 857 sqm

• First floor: 218 sqm

• Office area: 130 sqm

• Rear yard: 16.20 sqm

• Clear height: 7.70 m (minimum) and 9.33 m (maximum)

• Precast concrete structure and walls

• Sandwich-panel roof

• Concrete floor slab

• 1 electric access door

• 2 restrooms and 1 changing room

• Electrical power supply: 120 kW

• Security alarm installed

• Fire protection system with extinguishers, fire hose reels (BIEs) without water tank, fireproofed structure, fire dampers and PCI alarm control panel

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NI-4180. Se trata de una nave industrial ubicada en el entorno industrial de Alaquàs, una zona consolidada con amplia implantación de actividad industrial, logística y de servicios. Su proximidad a Valencia y su conexión con la A-3, la V-30 y el aeropuerto refuerzan su atractivo para empresas que buscan accesibilidad metropolitana y eficiencia en la distribución.

Características

• Año de construcción: 2005

• Superficie total construida: 1.075 m²

• Planta baja: 857 m²

• Primera planta: 218 m²

• Zona de oficinas: 130 m²

• Patio trasero: 16,20 m²

• Altura libre: 7,70 m mínima y 9,33 m máxima

• Estructura y cerramientos de hormigón prefabricado

• Cubierta tipo sándwich

• Solera de hormigón

• 1 portón eléctrico

• 2 aseos y 1 vestuario

• Potencia eléctrica: 120 kW

• Alarma de seguridad instalada

• Sistema PCI con extintores, BIEs sin depósito, estructura ignifugada, parallamas y centralita de alarma PCI

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