Description

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Commerce à vendre à Águilas : surface 511 m². Local commercial loué à une entreprise de premier plan, forte solvabilité, bilan établi. Revenus récurrents dès le premier jour via bail en vigueur. Rendement brut d’environ 9,7 %/an. Accès aux informations complètes (localisation exacte, documents, bail et données économiques) après signature d’une NDA et d’un mandat de gestion immobilière avec une commission de 3,5 % du prix.

Commercial property for profitability – secure investment
Investment opportunity in a rented commercial property, with an approximate gross profitability of 9.7% per year.
The property is currently leased to a top-tier company with high solvency and a consolidated track record, which provides stability and security to the investment. The lease agreement guarantees recurring income from day one.
For reasons of confidentiality and privacy, this advertisement does not include actual photographs of the property or its exact location. This measure is in response to an express request from the owner and the tenant company.
To access complete information about the asset (exact location, documentation, lease agreement, and detailed economic data), it will be necessary to:~• Sign a Non-Disclosure Agreement (NDA)~• Sign a real estate management contract, with fees of 3.5% on the sale price
Investment aimed at profiles seeking immediate profitability, stability, and assets with a consolidated tenant.

Gewerbefläche mit Rendite – sichere Investition
Investitionsmöglichkeit in eine vermietete Gewerbefläche mit einer Bruttorendite von ca. 9,7 % pro Jahr.
Die Immobilie ist derzeit an ein erstklassiges Unternehmen mit hoher Bonität und etablierter Erfolgsbilanz vermietet, was der Investition Stabilität und Sicherheit verleiht. Der Mietvertrag garantiert wiederkehrende Einnahmen vom ersten Tag an.
Aus Gründen der Vertraulichkeit und des Datenschutzes enthält diese Anzeige keine realen Fotos der Räumlichkeiten oder den genauen Standort. Diese Maßnahme ist eine ausdrückliche Bitte des Eigentümers und des Mieterunternehmens.
Um Zugang zu den vollständigen Informationen über die Immobilie (genauer Standort, Dokumentation, Mietvertrag und detaillierte wirtschaftliche Daten) zu erhalten, ist Folgendes erforderlich:~• Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA)~• Unterzeichnung eines Immobilienverwaltungsvertrags mit einer Gebühr von 3,5 % des Kaufpreises
Investition für Profile, die eine sofortige Rentabilität, Stabilität und Vermögenswerte mit einem etablierten Mieter suchen.