2225m² locaux commerciaux pour vente à A Coruña, avenida de lamadosa, 15009

Avenida de lamadosa, 15009, A Coruña, La Coruña Voir sur la carte
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Locaux commerciaux
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2225 m²
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Description

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Local commercial à usage de garage de 2225 m² situé à Avenida Lamadosa, A Coruña. Offre 23 places de stationnement, accès piétonnier depuis la rue Lamadosa et accès véhicule par les étages généraux du bâtiment. Niveau -2 comprend 2130,56 m² utiles avec hauteur libre de 2,65 m, ventilation mécanique, systèmes anti-incendie et éclairage d’urgence. Indépendant des zones résidentielles, avec deux escaliers d'évacuation directs vers l'extérieur et possibilité d'aménager 64,31 m² pour noyaux verticaux futurs (ascenseurs, monte-charges). Emplacement avec accès double par Calle Oleoducto et Avenida Lamadosa, proche d'une zone verte et équipements communaux.
E1730. Espectacular local destinado a GARAJE con capacidad para 23 plazas de aparcamiento en Avenida Lamadosa.



Con acceso peatonal desde la vía pública Lamadosa con una amplia entrada adoquinada a la altura de la planta sótano -1 y mediante cuatro cajas de escaleras desde la planta baja; y con acceso rodado a través de las plantas generales del edificio.



Está destinado a local sin uso específico, plazas de garaje para vehículos, cuarto de instalaciones y zona de viales. Linda: Frente, soportal de la fachada a la Avda de Lamadosa, espalda, terreno unido al edificio destinado a accesos peatonal y rodado y zona verde, que linda con parcela propiedad del Ayto. destinada a equipamiento social, derecha, subsuelo del terreno unido al edificio destinado a plazas de garaje y acceso rodado, e Izquierda Calle Oleoducto.



Sótano -2: Aparcamiento de 2224.56 m2 de los cuales útiles 2.130.56m2 y altura libre interior 2.65m2. Dispone de acceso para vehículos tanto por la Calle Oleoducto como por Avda. Lamadosa y se encuentra independizado del resto de áreas de vehículos de uso residencial del edificio. Asimismo, cuenta con dos escaleras de evacuación peatonales directas al exterior en planta baja, y de escalera y hueco de ascensor de comunicación independiente con local de sótano -1. Tiene dos salidas de ventilación cenitales a cubierta de la edificación y otras dos a la rampa de vehículos. Actualmente se encuentra acabado con pavimento de hormigón pulido y con paredes pintadas en color, así como equipado con ventilación mecánica independiente, equipos contra incendios e iluminación principal y de emergencia. Uso actual de garaje-aparcamiento a excepción de 64.31 m2 que podrían ser utilizados a futuro como núcleos verticales de comunicación con otras plantas (ascensores, montacargas, escaleras…)



Nuestro lema es la excelencia y trabajamos día a día para mantenerla. Hacemos la experiencia de compra o venta de un inmueble única para cada uno de nuestros clientes y propietarios. Bienvenidos a la singularidad, bienvenidos a Incor.



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À propos de la propriété

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2225 m²
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1

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Grand

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Avenida de lamadosa, 15009, A Coruña, La Coruña
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Prix de vente
350 000 €
(157.3 €/m²)
REF sur le site de l'agence : UHK-E1730
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Todopisos.es
Dernière mise à jour : 21 avril 2025
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