74m² commercial premises for sale in Vilanova i la Geltrú, in the area of Old Town Core, Carrer dels Horts

PA139. EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VILANOVA I LA GELTRÚ – 74 M², INVERSIÓN SEGURA Y RENTABILIDAD ASEGURADA
¿Buscas una inversión rentable o un espacio versátil en una ubicación estratégica? Este local comercial en Vilanova i la Geltrú reúne todo lo que necesitas: funcionalidad, visibilidad y un inquilino ya establecido que garantiza ingresos desde el primer día.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~✅ 74 m² construidos, ideales para múltiples tipos de negocio.~✅ Acceso independiente desde la calle, garantizando mayor afluencia de clientes.~✅ Fachada visible, perfecta para atraer público y potenciar la marca.~✅ Espacio diáfano, adaptable a cualquier actividad comercial, oficina o despacho.~✅ En venta por 135.000 €, actualmente alquilado por 641 €/mes, lo que supone una rentabilidad bruta cercana al 5,7% anual.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:~Situado en una zona dinámica y comercial, con gran movimiento de personas y servicios esenciales:~ A pocos minutos de la estación de tren y con paradas de autobús cercanas.~ Conexión directa a la C-246a y a la C-31, facilitando desplazamientos a poblaciones vecinas y a Barcelona.~ Entorno con supermercados, restaurantes, comercios y servicios que generan tránsito constante.~ Gimnasios y centros deportivos cercanos, aportando flujo de clientes potenciales.~ Proximidad a museos, zonas culturales y de ocio que dinamizan la actividad en la zona.
Oportunidad única para inversores que deseen obtener ingresos inmediatos con un inquilino ya consolidado, o para empresarios que busquen un espacio con gran potencial en una de las mejores ubicaciones de Vilanova i la Geltrú.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita.
*impuestos y tributos no incluidos en el precio..