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Industrial property for sale in Vigo near the Citroën factory; 1/4 indivisa share of a warehouse of approx. 1,200 m² with high interior clearance. Includes large storage area, extensive outdoor parking, reception/customer area, independent offices and main office, administrative area, refurbished services in good condition, and mezzanine for meeting room/office. Currently leased and generating monthly rent (VAT included). Industrial location with active tenant, immediate recurring income, and potential mid/long-term appreciation.

02693. INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA JUNTO A LA FACTORÍA DE CITROËN
¿Busca una inversión sólida, respaldada por un activo real y con ingresos desde el primer día?
Se vende 1/4 parte indivisa de una nave industrial estratégicamente situada en el entorno de la factoría de Citroën, una de las ubicaciones industriales más dinámicas y demandadas de la zona.
La nave cuenta con aproximadamente 1.200 m2 de superficie, una excelente altura interior y una distribución diseñada para el desarrollo de actividades empresariales e industriales:
✔ Amplia zona de almacén.~✔ Gran espacio de aparcamiento exterior.~✔ Zona de recepción y atención al cliente.~✔ Despachos independientes y oficina principal.~✔ Área administrativa.~✔ Servicios reformados y en perfecto estado.~✔ Entresuelo habilitado como sala de reuniones y despacho.
Activo actualmente alquilado, generando una renta de 4.000 € mensuales (IVA incluido), lo que permite al inversor obtener ingresos recurrentes desde el momento de la adquisición, sin necesidad de asumir periodos de comercialización ni costes de puesta en marcha.
Razones para invertir~Ubicación estratégica en un importante polo industrial.~Inquilino en funcionamiento y rentas activas.~Activo de gran tamaño y versatilidad.~Inversión respaldada por un inmueble industrial.~Oportunidad de diversificar patrimonio con una aportación reducida mediante la adquisición de una participación indivisa.~Potencial de revalorización a medio y largo plazo en una zona con fuerte actividad empresarial.
Una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad periódica, estabilidad y seguridad patrimonial, participando en un inmueble industrial consolidado y con ingresos demostrables.
Solicite información sobre la rentabilidad estimada y las condiciones de la inversión..