Description

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Industrial warehouse in Valmaseda with 1,940 m² total area, including 1,700 m² ground floor and 240 m² mezzanine. Ground floor offers large open manufacturing space with access to independent loading dock, five 5x5 m overhead doors, locker rooms with showers and toilets. Mezzanine includes hall, office with AC and separate access, toilet, and kitchen-equipped txoko with AC and exhibition area. Features LED lighting, security system with alarm linked to Securitas Direct, fire pump, vacuum and compressed air systems. Double insulated roof for thermal and acoustic insulation. Private marked parking area. Flexible layout enabling division into 2-4 units. Located in an industrial estate near bar-restaurant, suitable for manufacturing, logistics, or vehicle parking.

Magnífico pabellón industrial de 1.700 m2 de planta y 240 m2 de entreplanta, con un total de 1.940 m2 construidos, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional.
En la planta baja, cuenta con una gran zona diáfana destinada a la fabricación, con acceso directo a un muelle de carga independiente, lo que facilita la logística así como con vestuarios equipados con taquillas, WC y duchas.
Se accede a la misma a través de varias puertas elevables de 5 x 5 m, dos en el vial principal y las otras tres en el vial trasero. El muelle de carga se encuentra en una de estas últimas.
En la entreplanta se encuentra un hall de entrada, una oficina con aire acondicionado y acceso independiente, WC, y un txoko con aire acondicionado, cocina completamente equipada y una zona de exposición, perfecta para mostrar productos o realizar reuniones.
El inmueble se destaca por su eficiencia energética, con iluminación LED de bajo consumo en todo el espacio, lo que contribuye al ahorro y sostenibilidad. Además, cuenta con un sistema de seguridad con alarma conectada a Securitas Direct, bomba antiincendios, un sistema de aspiración y aire comprimido en silo, lo que lo convierte en una opción segura y bien equipada para cualquier tipo de actividad industrial.
La nave también posee una doble cubierta con aislante, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico, y cuenta con una playa de aparcamientos privados y señalizados para comodidad de los empleados y visitantes. La distribución es flexible, ya que existe la posibilidad de dividir el espacio en 2, 3 o 4 pabellones, lo que permite adaptarse a diversas necesidades empresariales.
El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica dentro de un polígono industrial, con un bar-restaurante en las proximidades, lo que lo convierte en un entorno ideal para el desarrollo de actividades industriales, fabricación de mobiliario, empresas de logística, aparcamiento de autocaravanas entre otras.