360m² commercial premises for sale in Valladolid, in the area of San Isidro, Calle de la Esquila

08089. Presentamos un excepcional local comercial en venta o en alquiler ubicado en el Paseo de San Isidro, Valladolid. Con una superficie útil de 338 m2 en una sola planta y fachada a tres calles (Paseo San Isidro, Calle Trepador y Calle Ánade), este espacio ofrece múltiples posibilidades para diversos tipos de negocios. La distribución incluye varias salas amplias y aseos adaptados a las necesidades del usuario. Destaca su impresionante altura de techos con cinco metros que proporciona una sensación de amplitud única junto con la luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales que inundan el ambiente con luz durante todo el día.
Este local es ideal para proyectos como Supermercados, gimnasios, academias educativas, clínicas médicas u oficinas administrativas debido a su versatilidad arquitectónica y ubicación estratégica dentro del área urbana.
Además cuenta con calefacción por bomba de calor asegurando comodidad tanto en invierno como verano; ofreciendo así un entorno agradable para clientes y empleados por igual. También existe la opción interesante del alquiler con posibilidad posterior compra lo cual puede facilitarle al futuro propietario iniciar operaciones sin necesidad inmediata inversión total inicial..