121m² commercial premises for sale in Valladolid, in the area of Belén Neighborhood

ATA INMOBILIARIA LES PRESENTA Local comercial en Glorieta del Descubrimiento
Se vende amplio local comercial de 121 m2 situado en la Glorieta del Descubrimiento (Valladolid), en una ubicación estratégica junto al Paseo del Cauce.
Hace esquina, lo que le aporta mayor visibilidad, luminosidad y posibilidades de distribución. Ideal tanto para actividad comercial como para proyecto personal.
Características principales:
121 m2 construidos ( 48 m2 planta calle y 73 m2 en sótano)
Local en esquina
Buena fachada y visibilidad
Zona residencial consolidada
Entorno tranquilo

Ubicación y entorno
Situado en una zona residencial tranquila, pero con vida de barrio y todos los servicios a mano:
Junto al Paseo del Cauce, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar de zonas verdes.
Próximo a supermercados, comercios de proximidad, cafeterías y servicios esenciales.
Buena comunicación con el centro de Valladolid mediante transporte público.
Cercano a la zona universitaria y campus de la Universidad de Valladolid, lo que aporta dinamismo y posibilidades tanto comerciales como residenciales.
Fácil acceso al centro histórico, Plaza Mayor y principales puntos de interés de la ciudad.

Posibilidades de cambio de uso
Existe la posibilidad de estudiar su adaptación a vivienda, una opción muy interesante dada su ubicación, superficie y entorno residencial.
Una oportunidad versátil tanto para inversores como para quien busqu
e desarrollar un proyecto propio en una zona bien conectada y con calidad de vida.
Para más información o concertar visita, no dudes en contactar.

En ATA Inmobiliaria llevamos 50 años ofreciendo servicios inmobiliarios en Valladolid. Desde nuestros comienzos en 1974, hemos trabajado incansablemente para brindar a nuestros clientes soluciones personalizadas y un servicio de calidad, adaptándonos siempre a las necesidades del mercado y de la comunidad.

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