65m² commercial premises for rent in Valladolid, in the area of Battles

ATA INMOBILIARIA LES PRESENTA LOCAL DE ALQUILER EN PASEO DEL CAUCE ? VALLADOLID

Excelente oportunidad para emprendedores e inversores. ATA Inmobiliaria presenta este local en alquiler en el Paseo del Cauce, una de las zonas más valoradas de Valladolid por su entorno residencial, su cercanía a zonas verdes y su gran tránsito peatonal. Muy próximo a la zona universitaria y varios colegios, se trata de un enclave con gran visibilidad y una clientela potencial diversa durante todo el día.

El local cuenta con unos 60 m2 distribuidos en una zona diáfana, un aseo y un pequeño almacén, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a distintos tipos de negocio: hostelería, comercio de proximidad, servicios profesionales, estética, salud u oficinas.

Totalmente reformado y listo para entrar, dispone de:

Puerta y dos amplios escaparates con cristales de seguridad, ofreciendo gran luminosidad y visibilidad comercial.

Iluminación empotrada de bajo consumo, que garantiza una óptima eficiencia energética.

Bomba de aire frío y calor para un confort total durante todo el año.

Cámaras de seguridad ya instaladas.

Altura de unos 4 metros y salida de humos, lo que amplía las posibilidades de uso.

Su ubicación, junto al parque del Cauce, permite disfrutar de un entorno agradable con tráfico constante de vecinos, estudiantes y familias. Además, goza de excelente conexión con el centro de Valladolid y con los principales barrios circundantes.

Una opción ideal para quienes buscan un local con visibilidad, potencial y alta rentabilidad en una de las avenidas más activas y transitadas de la ciudad.
En ATA Inmobiliaria llevamos 50 años ofreciendo servicios inmobiliarios en Valladolid. Desde nuestros comienzos en 1974, hemos trabajado incansablemente para brindar a nuestros clientes soluciones personalizadas y un servicio de calidad, adaptándonos siempre a las necesidades del mercado y de la comunidad.

Ata Inmobiliaria. Regalamos calidad de vida.