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Commercial building available for rent or sale located on Calle Santiago López González, Valladolid. Total built area of 7,029 m2 on a 3,187 m2 lot, featuring 144 parking spaces across two basements. The property includes facilities previously used as a supermarket, with appropriate equipment for commercial use. The location is strategically positioned near Arroyo de la Encomienda, benefiting from significant population growth and easy access to Avenida de Salamanca, enhancing business potential.

!Gran Oportunidad de Alquiler en Valladolid! Edificio en Calle Santiago López González.

Se ofrece en alquiler un edificio comercial en la Calle Santiago López González, en Valladolid. Con una superficie construida total de 7029 m2 y una parcela de 3187 m2, este inmueble es perfecto para empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado y con gran capacidad.
Características del inmueble:
Superficie construida total: 7.029 m2
Superficie de parcela: 3.187 m2
Capacidad de aparcamiento: 144 plazas distribuidas en dos plantas.
Distribución:
Planta Sótano -2: Superficie 2.948,57 m2
Aparcamiento 68 plazas
Caja de escaleras y ascensores
Almacén
Transformador
Aljibe
Escalera de evacuación
Planta Sótano -1: Superficie 2.738,07 m2
Aparcamiento 76 plazas
Caja de escaleras y ascensores
Aseos públicos
Vestuarios para hombres y mujeres
Sala de descanso
Sala de información
Escalera de evacuación
Planta Baja: Superficie 2.024,58 m2
Acceso principal
Tienda
Caja de escaleras y ascensores
Oficina
Escalera de evacuación
Almacenes y cámaras
Condiciones de uso:
El inmueble ha estado en funcionamiento como supermercado, por lo que conserva sus instalaciones adecuadas para este tipo de negocio, incluidas las cámaras frigoríficas y otros equipos de uso comercial.
Superficie útil en sala de ventas: Espacio amplio para actividades comerciales o adaptaciones según las necesidades de la empresa.

Ubicación y comunicación:
Esta propiedad cuenta con un enorme potencial debido a su situación estratégica en el municipio de Valladolid y junto al municipio de Arroyo de la Encomienda. La zona ha experimentado un crecimiento acelerado de población en los últimos 10 años, situándose entre las que mayor aumento ha tenido en la provincia. Esto convierte su ubicación en una excelente oportunidad para negocios que buscan aprovechar la creciente demanda y el dinamismo de la zona. Perfectamente comunicado con la Avenida de Salamanca, una de las principales vías de la ciudad, lo que garantiza una excelente conectividad tanto para el acceso al centro de Valladolid como a otras áreas importantes de la ciudad y alrededores.

Condiciones de Alquiler: Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Esta es una ocasión única para aquellos que desean adquirir un activo premium en Valladolid.

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