Description

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This boutique apart-hotel, totaling 550 m2, is a premium reconstruction project specifically tailored for the professional hospitality market. The complex features 14 modern apartments ranging from 25–45 m2, each designed to comfortably accommodate up to 4 guests through functional layouts. We offer flexible acquisition options: purchase of the entire building for €5.5M for sole ownership or the possibility of acquiring a portion of the units. Its strategic location near Valencia’s premier sports and concert hub ensures consistent demand and high occupancy year-round. Professional hotel management allows the owner to step back from day-to-day operations while enjoying a secure passive income.
The financial strategy is focused on high operational profitability, with expected rental yields between 7–12% per annum. In addition to regular cash flow, the project offers significant capital appreciation, with an estimated 25–30% increase in market value. The building is equipped with a modern elevator and energy-efficient systems meeting top European quality standards. At the current stage of reconstruction, there is still a unique opportunity for final interior customization to suit the buyer\'s requirements. This is a rare chance to acquire a high-liquidity asset in a district with excellent urban infrastructure and superb transport links.

nb-v211. Este club apart-hotel, con una superficie total de 550 m2, es un proyecto de remodelación de alta gama, especialmente adaptado para el negocio turístico profesional. El complejo consta de 14 apartamentos modernos con una superficie de entre 25 y 45 m2, capaces de alojar cómodamente hasta 4 huéspedes cada uno gracias a su cuidada distribución. Ofrecemos condiciones de compra flexibles: adquisición de todo el edificio por 5,5 millones de euros para propiedad exclusiva o posibilidad de adquirir parte de los apartamentos. Su ubicación, cerca del principal complejo deportivo y de conciertos de Valencia, garantiza una demanda y una ocupación elevadas durante todo el año. La gestión hotelera profesional permite al propietario distanciarse de los procesos operativos y obtener unos ingresos pasivos estables.~La estrategia financiera del proyecto se basa en una alta rentabilidad, con una rentabilidad esperada por alquiler del 7-12 % anual. Además de los ingresos regulares, el proyecto prevé un importante aumento del capital gracias al crecimiento del valor de mercado del edificio en un 25-30 %. El edificio está equipado con un ascensor moderno y sistemas de eficiencia energética que cumplen con los altos estándares de calidad europeos. En la fase actual de la reconstrucción, existe una oportunidad única de personalizar los interiores según las necesidades de cada comprador. Se trata de una oportunidad única de adquirir una propiedad de alta liquidez en una zona con una infraestructura desarrollada y excelentes conexiones de transporte..