Description

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Spanish

Logistics facility in La Postura industrial estate, Valdemoro (Madrid). Built area 47,810 m² on private plot 83,917 m²; large manoeuvre yard for articulated vehicles, parking and controlled access. Composition: 20,450 m² logistics hall (clear height 7.5 m; ridge 10 m); 11,869.60 m² logistics hall with 109 m² offices (clear height 12.5 m); 11,387.30 m² refrigerated hall (0 to -4°C; clear height 12.5 m); 1,298.20 m² frozen hall (-20°C; clear height 12.5 m); 2,366 m² offices in 2 floors (1,183 m² each). 72 loading docks. Rooftop photovoltaic plant for self-consumption (central positive 1,126.50 kW; central negative 74.255 kW). Fire protection system (PCI) with cistern. Well connected by A4, R4, A42 and M50. Sale to direct investors only; purchase expenses and taxes not included; exempt from professional fees. Ref: MAD0200105-1ART.

Excelente nave logística en polígono industrial consolidado denominado "La Postura" Valdemoro (Madrid). Dispone de una superficie construida de 47.810 m2* en parcela privada de 83.917 m2 con gran playa de maniobras para vehículos articulados, parking y acceso controlado. Inmejorables instalaciones: logística y almacenamiento de mercancías, almacenamiento de frio negativo controlado y segmentado en diferentes estancias acondicionadas, 72 muelles de carga, así como oficinas para la actividad. Ref.: MAD0200105-1ART

DETALLE SUPERFICIE E INSTALACIONES
20.450 m2 de nave de uso logístico de superficie. Altura libre 7.5 m. Altura cumbre 10 m
11.869, 60 m2 de nave de uso logístico con una superficie de 109 m2 de oficinas. Altura libre 12,5 m.
11.387, 30 m2 de nave de uso logístico refrigerado a temperatura 0º a - 4º. Altura libre 12,5 m2
1.298, 20 m2 de nave de uso logístico refrigerado a -20º. Altura libre 12,5 m2
2.366 m2 de oficina en 2 plantas de 1.183 m2 cada una de ellas

Planta fotovoltaica en cubierta para autoconsumo energético
Central positiva 1.126, 50 kW de potencia
Central negativa 74,255 kW de potencia
Sistema PCI con algibe

La zona dispone de todos los servicios e infraestructuras. Bien comunicado por carretera: A4, R4, A42 y M50

Por confidencialidad, para recibir cualquier tipo de información, identificación y/o documentación relativa al inmueble el interesado tendrá que identificarse fiscalmente para cumplimentar NDA. SOLO INVERSORES DIRECTOS.

Según RD 515/1989, de 21 de abril: Gastos e impuestos no incluidos en el precio de venta final y exento de honorarios profesionales (SIN COMISION). Profesionales formados, homologados e inscritos en RAIN. Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web. www.marciaconsultoria.com

Para ampliar información y/o solicitar visita, puede contactar directamente a través del tlf. / WhatsApp 625 422 971