Description

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Logistics warehouse available for lease in the consolidated industrial area of La Postura, Valdemoro (Madrid). Total constructed area of 47,810 m² on a private plot of 83,917 m², featuring maneuvering space for articulated vehicles, parking, and controlled access. The facility includes 72 loading docks, segregated cold storage areas, and offices for operations. Breakdown of areas: 20,450 m² warehouse with 7.5 m height, 11,870 m² warehouse with 12.5 m height and 109 m² offices, 11,387 m² refrigerated warehouse at 0º to -4º with 12.5 m height, 1,298 m² refrigerated warehouse at -20º with 12.5 m height, and 2,366 m² of offices over two floors. Equipped with a photovoltaic system for energy self-consumption.

Excelente nave logística en arrendamiento en polígono industrial consolidado denominado "La Postura" Valdemoro (Madrid). Dispone de una superficie construida de 47.810 m2* en parcela privada de 83.917 m2 con gran playa de maniobras para vehículos articulados, parking y acceso controlado. Inmejorables instalaciones: logística y almacenamiento de mercancías, almacenamiento de frio negativo controlado y segmentado en diferentes estancias acondicionadas, 72 muelles de carga, así como oficinas para la actividad. Ref. MAD0200105ART

DETALLE SUPERFICIE E INSTALACIONES
20.450 m2 de nave de uso logístico de superficie. Altura libre 7.5 m. Altura cumbre 10 m
11.869, 60 m2 de nave de uso logístico con una superficie de 109 m2 de oficinas. Altura libre 12,5 m.
11.387, 30 m2 de nave de uso logístico refrigerado a temperatura 0º a - 4º. Altura libre 12,5 m2
1.298, 20 m2 de nave de uso logístico refrigerado a -20º. Altura libre 12,5 m2
2.366 m2 de oficina en 2 plantas de 1.183 m2 cada una de ellas

Planta fotovoltaica en cubierta para autoconsumo energético
Central positiva 1.126, 50 kW de potencia
Central negativa 74,255 kW de potencia
Sistema PCI con algibe

(*) Nave frigorífica 7€ m2/mes y Nave sin frío 4,5€ m2/mes.

La zona dispone de todos los servicios e infraestructuras. Bien comunicado por carretera: A4, R4, A42 y M50.

Por confidencialidad, para recibir cualquier tipo de información, identificación y/o documentación relativa al inmueble el interesado tendrá que identificarse fiscalmente para cumplimentar NDA. Perfiles con proyecto a largo plazo, que puedan demostrar trayectoria profesional y con solvencia.

Las condiciones del arrendamiento están sujetas a la aprobación por parte de la propiedad una vez valorado el perfil del interesado.

Según RD 515/1989, de 21 de abril: Gastos de verificación de documentación contractual, gestiones urbanísticas, técnicas, legal/jurídico como cualquier otro que ocupe su estudio, viabilidad y/o adquisición serán a cargo del interesado. Exento de honorarios profesionales (SIN COMISION). Profesionales formados, homologados e inscritos en RAIN. Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web. www.marciaconsultoria.com

Para ampliar información y/o solicitar visita, puede contactar directamente a través del tlf. / WhatsApp 625 422 971