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Ground-floor commercial premises in Torredonjimeno, total built area 276 m², in shell condition. Located in the town center, about 17 km from Jaén and within the metropolitan area with strong connectivity to major cities. Surrounding area is mainly agricultural, especially olive oil production, with related local industries. 0% buyer commission; agency does not charge commission for assets from financial entities/investment funds or new-build. Purchase costs may include legally applicable taxes/fees such as ITP or VAT, notary, and registration.

JA17313266. Oportunidad única de adquirir un local comercial en bruto ubicado en la planta baja de un edificio, con una superficie total construida de 276 m2. Este espacio se encuentra situado estratégicamente en el corazón de Torredonjimeno, a tan solo 17 kilómetros de la ciudad capital, Jaén. La localidad es parte integral del área metropolitana y goza de connectivity sobresaliente entre las ciudades más importantes como Jaén y Córdoba. El entorno agrícola que lo rodea está dominado por cultivos tradicionales como el olivo, contribuyendo al carácter económico basado principalmente en la producción y comercialización del aceite oliva; actividad clave junto a otras industrias locales relacionadas con madera y maquinaria agrícola. Además destaca su importante patrimonio histórico-cultural que refuerza una identidad comunitaria sólida ligada no solo al campo sino también a tradiciones ancestrales vinculadas al sector oleícola.
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