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Commercial property for sale in Tarragona, with an optional rental. Total area around 456 m² (419 m² usable) in a strategic, high-traffic area near Rambla Nova and major avenues, offering excellent visibility. Versatile layout ideal for clinics, medical centers, professional offices, or service companies. Features include climate control (hot/cold), energy-efficient lighting, high ceilings, and gres flooring. Current layout: entrance, reception with three workstations, waiting/living areas, eight offices, multiple consultation rooms, material and archive rooms, and a large open plan space; separate changing rooms with showers, staff rooms, restrooms, cleaning room, and auxiliary spaces. Ready for immediate operation; option to rent as well.

EXP13549. Se vende amplio local comercial, con posibilidad también de alquiler por 3.500 € mensuales más gastos, ubicado en una zona estratégica rodeada de intensa actividad comercial y a pocos metros de Avenida Ramón y Cajal y Avenida Prat de la Riba, además de encontrarse a tan solo 100 metros de la Rambla Nova, una de las áreas más céntricas y dinámicas de la ciudad. La ubicación permite disfrutar de todos los servicios esenciales y de una excelente visibilidad para cualquier actividad profesional.
El local dispone de una superficie total de 419 m2 útiles, ofreciendo un espacio amplio, cómodo y muy versátil, ideal para el desarrollo de múltiples tipos de negocio como clínicas, centros médicos, despachos profesionales, oficinas corporativas o empresas de servicios. Está equipado con sistema de climatización frío-calor que garantiza confort durante todo el año, iluminación de bajo consumo y suministros dados de alta, lo que facilita la puesta en marcha inmediata de la actividad.
En cuanto a sus calidades, cuenta con acabados de buen nivel, suelos de gres que aportan un estilo moderno y elegante y techos altos que proporcionan mayor sensación de amplitud y luminosidad. La distribución actual se compone de una entrada principal que da acceso a una recepción con tres puestos de trabajo, sala de espera, sala de estar, ocho despachos, varias consultas, sala de material, sala de archivo y una sala diáfana multifuncional. Además, dispone de vestuarios para hombres y mujeres con ducha, vestuario para el personal, baño para señoras, baño para caballeros, sala de limpieza y diferentes espacios auxiliares que facilitan la organización y funcionamiento del negocio.
Existe también la opción de alquilar el inmueble por 3.500 € al mes más gastos.~Si estás pensando en iniciar o ampliar tu actividad profesional, este local reúne ubicación, espacio y prestaciones para hacerlo posible. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno consolidado y con gran visibilidad.
Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte..