106m² commercial premises for sale in Sueca,

22355. LOCAL EN VENTA CON GRAN POTENCIAL – 106 m2 – 120.000 €C/ La Iglesia – Marey de BarraqueteSe vende amplio local de 106 m2, construido en 1981, situado en una ubicación estratégica dentro del municipio, justo enfrente de la Parroquia Nuestra Señora del Rosario, en una de las calles más representativas y con paso habitual de vecinos.Se trata de un espacio con muchísimas posibilidades, ideal tanto para desarrollar un negocio como para inversión o proyecto personal.Una de sus grandes ventajas es la posibilidad de convertirlo en vivienda, una opción cada vez más demandada. Este cambio de uso deberá ser consultado y aprobado según normativa urbanística, pero representa una excelente oportunidad para crear una vivienda a medida en una zona tranquila y con encanto.? Ubicación:Situado en el corazón de Marey de Barraquete, en una zona con vida de barrio, rodeado de viviendas y con tránsito local. Su ubicación frente a la parroquia le aporta visibilidad y un entorno consolidado, ideal tanto para uso residencial como comercial.? Ideal para:Inversores que busquen rentabilidadProyecto de vivienda personalizadaNegocio de proximidadSegunda residencia en entorno tranquilo? Precio: 120.000 €ℹ️ Información adicional:Superficie: 106 m2Año de construcción: 1981Honorarios de agencia: 3% del precio de ventaPosibilidad de cambio de uso a vivienda (a consultar según normativa vigente)Una oportunidad versátil, con ubicación y potencial, perfecta para quien busca algo diferente y con proyección.Contáctanos para más información o para concertar una visita.\"El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.\".