880m² commercial premises for sale in Sitges,

25-055-V. Local comercial en Sitges con licencia de supermercado ?€? Alquiler con opción a compra (hasta 4 años)



Oportunidad única en Sitges, en la exclusiva y creciente zona de Quint Mar.

Se ofrece local comercial de gran superficie con licencia de supermercado en vigor, listo para iniciar actividad de forma inmediata.



Características del local



Superficie total construida: 880 m²



Distribución en tres plantas:



Planta sótano: 440 m², con acceso mediante ascensor. Ideal para almacén, logística o cámaras frigoríficas.



Planta baja: 220 m², con acceso directo desde la calle. Perfecta como zona de ventas y atención al público.



Primera planta: 220 m², ideal para oficinas, salas de reuniones o ampliación del área comercial.



Zona de aparcamiento incluida en el precio, un valor añadido clave para clientes y personal.



Ubicación estratégica



Zona residencial en plena expansión, con la reciente inauguración de un nuevo colegio que garantiza afluencia constante de familias durante todo el año.

No existen supermercados cercanos, lo que convierte este local en una oportunidad única sin competencia directa.



Condiciones económicas



Alquiler con opción a compra hasta 4 años



Años 1 y 2: 2.900 € / mes



Año 3: 3.500 € / mes



Año 4: 4.000 € / mes



Precio de venta: 995.000 €



Este es el único local disponible en la zona con estas dimensiones, distribución y licencia activa.



Ideal para inversores, operadores del sector alimentario o cadenas que quieran implantarse en Sitges con ventaja competitiva..