Description

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Commercial space of 92m² (67.6m² usable) for sale at the entrance of Sitges, located on the ground floor of a five-story residential building. The unit offers an open, adaptable layout suitable for retail, professional office, showroom, or service use. It features a street-visible facade with potential for signage. Situated on a main access road with high pedestrian and vehicle traffic, near the town center and seafront, with good public transport links. The area is residential with established commercial activity, suitable for business operation or investment.

LV02161. Local Comercial con Gran Potencial en la Entrada de Sitges – Oportunidad Estratégica para Negocios
¿Buscas una ubicación privilegiada para tu negocio en una de las localidades más cotizadas de la costa catalana? Este local comercial situado a la entrada de Sitges es una opción perfecta tanto para emprendedores como para inversores que buscan una propiedad con gran proyección.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en los bajos de un edificio plurifamiliar de cinco plantas, este local se sitúa en una de las principales vías de acceso al municipio, lo que le proporciona una altísima visibilidad y una excelente afluencia de paso tanto peatonal como rodado. Sitges, conocida por su ambiente cosmopolita, su intensa actividad turística y cultural, y su fuerte tejido comercial, es el lugar ideal para desarrollar una actividad con vocación de éxito.
Características principales:
Superficie útil de 67,60 m², con posibilidad de adaptar el espacio a múltiples usos: comercio, despacho profesional, tienda especializada, showroom o servicios.
Espacio diáfano con grandes posibilidades de reforma interior para optimizar su distribución y diseño.
Fachada visible desde la calle, ideal para la instalación de rótulo comercial.
️ ENTORNO COMERCIAL CONSOLIDADO
El local se encuentra en una zona residencial y de servicios, justo en la entrada de la población, lo que lo convierte en un punto estratégico para captar tanto al público local como al visitante ocasional. A escasos minutos del centro histórico y del paseo marítimo, con fácil acceso a las vías principales y transporte público.
✅ Ideal como inversión para renta comercial o para establecer tu propio negocio en una de las poblaciones más activas del Garraf.
El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación. La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual.~ Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~.