845m² commercial premises for sale in Santa Margarita, Carrer d'en March

Eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit bietet sich mit dieser geräumigen Gewerbeimmobilie von 849 m2, strategisch gelegen in Santa Margalida, einem charmanten Dorf auf Mallorca. Santa Margalida ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und seinen authentischen mallorquinischen Charme, mit einem reichen kulturellen Erbe wie der gotischen Kirche und lebendigen Sommerfesten. Die Nähe zu wunderschönen Stränden wie Can Picafort und Playa de Muro sowie die zentrale Lage machen diesen Ort ideal für Unternehmer.
Die Immobilie liegt an einer Hauptstraße, die Santa Margalida mit wichtigen Orten wie Inca, Manacor und Playas de Muro verbindet, was einen stetigen Verkehrsfluss und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für jedes Geschäft gewährleistet.
Dieses Eckgrundstück verfügt über eine derzeit 27 Meter lange Fassade, die auf 34 Meter erweiterbar ist, was seine Attraktivität und Sichtbarkeit erhöht. Es gibt zwei Zugangspunkte: einen Haupteingang an der Fassade und einen seitlichen Zugang für Fahrzeuge, was es perfekt für Geschäfte mit logistischen Anforderungen macht. Das einzigartige architektonische Design mit unterschiedlich hohen Decken verleiht dem Raum Charakter und ermöglicht maßgeschneiderte Konfigurationen.
Mit direktem Zugang von einer stark frequentierten Straße und einer bestehenden elektrischen Installation ist der Raum bereit für Unternehmen wie Autowerkstätten oder andere technische Betriebe. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fläche durch die Zusammenlegung mit der Nachbarimmobilie zu erweitern, was ideal für Supermärkte, Kaufhäuser oder vielseitige Unternehmen wäre.
Die ländliche Idylle, die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Knotenpunkten und Stränden machen diese Immobilie zu einer bemerkenswerten Investition für Unternehmen, die einen strategischen Standort auf Mallorca suchen. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht!

24STA111. Se presenta una excelente oportunidad de negocio con este amplio local comercial de **849 m2**, ubicado estratégicamente en Santa Margalida, un encantador pueblo de Mallorca. Santa Margalida, conocido por su tranquilidad y autenticidad, ofrece un ambiente tradicional mallorquín con un rico patrimonio cultural, incluyendo su iglesia gótica y eventos locales como las fiestas de verano. Su proximidad a hermosas playas, como Can Picafort y Playa de Muro, y su ubicación central lo convierten en un lugar ideal para emprendedores.
Este local destaca por su ubicación privilegiada en una carretera que conecta Santa Margalida con otros pueblos importantes de Mallorca, como **Inca**, **Manacor** y las **Playas de Muro**, garantizando un flujo constante de tráfico y visibilidad para cualquier actividad comercial. Además, su ubicación facilita el acceso tanto para clientes locales como para visitantes que exploran la isla.
El espacio cuenta con una esquina prominente y una fachada que actualmente mide **27 metros**, ampliable a **34 metros**, aumentando su visibilidad y atractivo. Dispone de dos accesos: un portal principal en la fachada y una entrada lateral para vehículos, lo que lo hace ideal para negocios con necesidades logísticas. La disposición de los techos en varios niveles añade un carácter distintivo, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades específicas de cualquier proyecto.
Con acceso directo desde una calle muy transitada y una instalación eléctrica que facilita su uso inmediato para actividades como talleres de automóviles, este local ofrece flexibilidad y funcionalidad. Además, existe la posibilidad de **ampliar el espacio unificando con el local contiguo**, creando un área aún más amplia, perfecta para supermercados, grandes almacenes o negocios versátiles.
Santa Margalida, con su entorno rural, accesibilidad y cercanía a centros clave y playas, hace de este local una **inversión excepcional** para empresas que buscan una ubicación estratégica en Mallorca. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!.