Description

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Commercial property with operating restaurant in Vecindario, Santa Lucía de Tirajana, Agustina de Aragón nº 8. Total 227 m² (ground 116 m², upper 111 m²). Ground floor: open-plan with street access, seating for 12 tables, equipped operational kitchen, toilets, hoist shaft from kitchen to upper floor, provision for future elevator. Upper floor: open-plan, additional toilet, natural light from façade and two interior patios; suitable to expand dining, create a dwelling, or use as storage/offices. Roof/terrace accessible and structurally prepared to add an extra floor. Property eligible for RIC. Operating restaurant 'La Pella' (over 30 years) offered for transfer; business currently shows net profitability of 22%, providing immediate revenue potential.

T-GM0233. Se vende local comercial apto para la RIC en pleno Vecindario y se traspasa el negocio actualmente en explotación —el reconocido restaurante La Pella— por un valor adicional de 150.000€
Ubicado en la calle Agustina de Aragón nº 8, este inmueble es una oportunidad perfecta para inversores o profesionales de la hostelería que quieran continuar un negocio rentable, consolidado y con más de 30 años de trayectoria.
PLANTA BAJA – 116 m2
Local diáfano con acceso directo desde la calle.
Zona de sala con capacidad para 12 mesas.
Cocina equipada y operativa.
Aseos.
Hueco para montacargas directo desde la cocina hacia la planta alta, ideal para ampliar servicio.
Hueco previsto para futura instalación de ascensor.
~El negocio actual presenta una rentabilidad neta del 22%, lo que significa que aquí no vienes a “ver si funciona”: vienes a seguir facturando desde el día uno.
PLANTA ALTA – 111 m2
Espacio totalmente diáfano, con un aseo adicional.
Ideal para:
Ampliar el comedor del restaurante,
Crear una vivienda,
Usar como almacén o zona de oficinas.
~Iluminación natural mediante fachada y dos patios interiores.
~PLANTA CUBIERTA / AZOTEA
Azotea accesible.
Preparada estructuralmente para levantar una planta adicional, ya sea vivienda o ampliación del negocio.
~En resumen
Un inmueble versátil, con posibilidades reales de crecimiento, y acompañado de un negocio probado, estable y rentable.~Una inversión segura en una de las zonas más activas de Vecindario.
**Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.~.