453m² gym for sale in Santa Fe, Carretera de Málaga

SA025. Amplio local comercial en esquina – Santa Fe (Granada)~Se vende local comercial de 453 m2 en una excelente ubicación de Santa Fe (Granada), junto al Parque Rafael Alberti.
Ubicación estratégica:~Situado en esquina, con gran visibilidad y paso tanto peatonal como rodado.~El local dispone de dos amplias fachadas:
Una de 26,77 metros
Otra de 17,58 metros
️ Zona en expansión:~Próximamente se construirá un gran supermercado a escasos metros, en la Avenida de la Hispanidad, lo que aumentará significativamente el tránsito y atractivo comercial.
️ Distribución del espacio:
Parte del local está acondicionada como gimnasio, con espacios diáfanos y preparados para su uso inmediato.
Otra zona, de menor tamaño, está pendiente de acondicionar, lo que ofrece flexibilidad para adaptarla a cualquier necesidad (almacén, oficinas, tienda, etc.).
✅ Ideal para:~Gimnasios, clínicas, centros médicos o de formación, tiendas especializadas, franquicias, academias, oficinas, etc.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita.
El precio de venta indicado no incluye: ~-los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: ~-los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~-Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~.