632m² building for sale in Santa Coloma de Queralt,

25-5-06442. Presentamos esta impresionante casa señorial situada en el corazón de Santa Coloma de Queralt, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y perfecto para quienes buscan calidad de vida, senderismo y un ritmo más pausado. Un auténtico refugio lejos del estrés urbano, con una ubicación estratégica equidistante de Barcelona, Tarragona y Lleida, y próxima a diversas rutas turísticas de interés.? La propiedad cuenta con una superficie total de 672 m2 distribuidos en 4 plantas, ofreciendo un gran potencial de transformación y revalorización.Actualmente dispone de:• ? 3 amplias viviendas independientes, cada una con 2 habitaciones, cocina, salón-comedor y baño.• ? Antiguas caballerizas registradas como local, con posibilidad de cambio de uso para habilitar una cuarta vivienda.• ? Buhardillas con múltiples posibilidades: estudio, zona de trabajo, sala de juegos o incluso una quinta vivienda independiente (según proyecto y normativa).? Excelente oportunidad de inversión:Con una posible distribución en 5 apartamentos y un alquiler estimado de 500 €/mes por unidad, se podría alcanzar una rentabilidad aproximada del 7,5% anual (30.000 €/año).? Posibilidad de venta por unidades:Ideal para constructores o inversores que deseen, con una inversión contenida, transformar el inmueble en 5 apartamentos independientes. Precio de adquisición: 348.000 €. División horizontal ya realizada.✅ Ideal para:• Familias numerosas que buscan amplitud y entorno natural.• Proyectos colaborativos o viviendas compartidas.• Inversores interesados en alquiler residencial o turístico.• Constructores que quieran desarrollar y vender las unidades por separado.? Solicita más información o agenda una visita para descubrir todo el potencial de esta propiedad única..