894m² gym for sale in Sant Hilari Sacalm, Carrer del Molí de Dalt

SHSH01. SHSH01 - ~Edificio en venta con múltiples unidades, garaje y terreno en Sant Hilari Sacalm (Girona)
Se ofrece en venta edificio situado en el centro de Sant Hilari Sacalm, Girona, con una estructura versátil y múltiples posibilidades de uso tanto residencial como comercial.
La propiedad se distribuye en cuatro plantas:
En la primera planta se encuentran cuatro viviendas. Dos de ellas disponen de tres habitaciones, cocina y baño, mientras que las otras dos cuentan con una habitación, cocina y baño, ofreciendo diferentes tipologías de vivienda dentro del mismo edificio.
En la planta baja se ubica un amplio espacio actualmente destinado a gimnasio, con posibilidad de reforma y adaptación a distintos usos, como actividad comercial, centro de servicios o equipamiento comunitario, según normativa vigente.
La planta subterránea dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y una bodega, ideal para almacenamiento o uso complementario.
El edificio cuenta además con dos accesos, uno de ellos desde la plaza principal, lo que aporta gran visibilidad y facilidad de acceso.
Asimismo, la propiedad incluye un terreno adicional edificable, que permite ampliar el conjunto existente o desarrollar nuevos espacios según proyecto.
Una oportunidad interesante para inversores o promotores que buscan un activo con potencial en una ubicación céntrica y bien comunicada.
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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772..