122m² office for sale in Sant Cugat del Vallès, Carrer Pau Casals

VL-SANTCUGAT. Oficina esquinera de 123 m2 en el Parque Empresarial Can Magí, Sant Cugat
LUMINOSA oficina esquinera en un entorno profesional de primer nivel.
Espacios y Distribución: Situada en la segunda planta de un edificio de uso exclusivo de oficinas (construido en 2003), la propiedad destaca por su gran entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación y fachada acristalada.
Superficie: 123 m2 construidos
Distribución: Diàfano. Espacio optimizado mediante mamparas, permitiendo diferentes áreas de trabajo de forma inmediata.
Estado: En muy buen estado de conservación.
Servicios: Aseos externos en zonas comunes ( baño fuera de la oficina).
Equipamiento y Seguridad: El inmueble se encuentra en un edificio de 4 plantas que ofrece una infraestructura completa para su negocio:
Accesibilidad: 2 ascensores y servicio de conserjería.
Seguridad: Control de accesos, puerta de seguridad, detectores de incendios, extintores y luces de emergencia.
Ubicación y Conectividad: Su ubicación estratégica garantiza una logística impecable:
Conexión vial: Acceso directo a las principales autopistas (AP-7, C-16), facilitando el trayecto hacia Barcelona ciudad y el resto de la comarca.
Transporte público: Excelentes comunicaciones mediante dos paradas de autobús (urbano e interurbano) que conectan directamente con las estaciones de RENFE y FGC..