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This spacious 480.76 m² commercial property for sale is located at Carrer del Tinent Coronel Sagués, 3, in the heart of Sant Sadurní d\'Anoia, Barcelona province. The property has two bathrooms, offering a large and versatile space for various commercial or service activities.Main features:- Total area: 480.76 m²- Layout: Large space with two bathrooms- Location: Carrer del Tinent Coronel Sagués, 3, Sant Sadurní d\'AnoiaSurroundings and nearby services:The location of the property is privileged, situated in an area with commercial and residential activity. Various local services and businesses are nearby, increasing the potential for attracting customers. Furthermore, Sant Sadurní d\'Anoia is known as the capital of cava, home to numerous wineries and offering a rich winemaking tradition, which can be beneficial for businesses related to tourism and gastronomy.Accessibility and transport:The property has excellent transport connections. The Pl. Pau Casals and Arseni bus stops are just a 2-minute walk away, facilitating access to public transport. In addition, the Sant Sadurní d\'Anoia train station, which is part of the R4 line, is a 16-minute walk away, providing direct connections to Barcelona and other nearby towns.This property represents an exceptional opportunity to establish or expand a business in a strategic location within Sant Sadurní d\'Anoia. Its size and features make it suitable for a wide range of commercial or service activities.Consult our tailor-made financing conditions. Visit Nolon. es to see all properties for sale.

592274. Este espacioso local comercial en venta de 480,76 m² se encuentra en la Carrer del Tinent Coronel Sagués, 3, en el corazón de Sant Sadurní dAnoia, provincia de Barcelona. La propiedad dispone de dos baños, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diversas actividades comerciales o de servicios. ?Características principales:- Superficie total: 480,76 m²?- Distribución: Espacio amplio con dos baños?- Ubicación: Carrer del Tinent Coronel Sagués, 3, Sant Sadurní dAnoia?Entorno y servicios cercanos:La ubicación del local es privilegiada, situada en una zona con actividad comercial y residencial. En las proximidades se encuentran diversos servicios y comercios locales, lo que incrementa el potencial de atracción de clientes. Además, Sant Sadurní dAnoia es reconocida como la capital del cava, albergando numerosas bodegas y ofreciendo una rica tradición vitivinícola, lo que puede ser beneficioso para negocios relacionados con el turismo y la gastronomía. ?Accesibilidad y transporte:El local cuenta con excelentes conexiones de transporte. Las paradas de autobús Pl. Pau Casals y Arseni están a solo 2 minutos a pie, facilitando el acceso al transporte público. Además, la estación de tren Sant Sadurní d’Anoia, que forma parte de la línea R4, se encuentra a 16 minutos caminando, proporcionando conexiones directas con Barcelona y otras localidades cercanas. ?moovitapp. comEste local representa una oportunidad excepcional para establecer o expandir un negocio en una ubicación estratégica dentro de Sant Sadurní dAnoia. Su amplitud y características lo hacen apto para una amplia gama de actividades comerciales o de servicios. ?Consulta nuestras condiciones de financiación hechas a tu medida. Entra en Nolon. es para ver todos los inmuebles en venta..