336m² building for sale in San Sadurniño, in the area of Naraío

Naraío, San Sadurniño, La Corogne View on the map
Sale
Offer Type
Building
Premise Type
Constructed Area
336 m²
Constructed Area
Bathrooms
2
Bathrooms

Description

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Spanish
For sale: 336 m² building plot in San Sadurniño (Outes, A Coruña). Land for a residential development of approx. 30 contemporary apartments with modern layouts (70–90 m²), plus ground-floor commercial space. Zoning under PXOM: G+3 floors + attic (incl. permitted 40% of under-roof area). Consolidated services and direct access to main roads; large frontage (36 m) and combined plots totaling ~1,800 m².
Inmueblesbcn presenta: Oportunidad Estratégica en Outes: Suelo para Promoción de 30 Viviendas con Alta Rentabilidad

El mercado inmobiliario en el entorno de Outes presenta una demanda creciente de vivienda nueva que la oferta actual no logra cubrir. Invertir en este activo permite capitalizar el déficit de vivienda plurifamiliar moderna en una ubicación que equilibra la calidad de vida de la costa gallega con la funcionalidad de un núcleo de servicios consolidado. Es la oportunidad de ejecutar un proyecto de alta absorción y rentabilidad en una zona en expansión.

La operación se basa en la agrupación de un conjunto de parcelas que suman una superficie de 1.800 m2, destacando por un excepcional frente de fachada de 36 metros. El aprovechamiento urbanístico previsto según el PXOM permite optimizar el volumen mediante:
* Edificabilidad: Planta Baja + 3 Alturas + Bajocubierta.
* Diseño Eficiente: Uso del 40% de superficie en planta bajo cubierta para unidades de valor añadido.
* Planta Baja Comercial: Espacio destinado a locales, aportando versatilidad y servicios a la promoción.

Suelo finalista para el desarrollo de un Edificio Residencial Plurifamiliar:
* Capacidad estimada: 30 viviendas contemporáneas.
* Tipología: Unidades de entre 70 y 90 m2, optimizadas para el mercado de primera residencia o inversión.
* Ubicación: Outes (A Coruña), con acceso directo a principales vías y servicios estratégicos.

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Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual.
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About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Building
Built Area
336 m²
Usable Area
336 m²
Land Area
1900 m²
Bathrooms
2
Potential Businesses
  • Residential

Building Information

Building type
Edificio
Condition
Needs Renovation

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Price of sale
249 750 €
(743.3 €/m²)
REF on the agency website: G-V-EFFREIX
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InmueblesBcn
Last updated : 5 May 2026
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