795m² commercial premises for sale in San José, Carrer del Gerret

2294. Se ofrece en venta un espacioso local ubicado en planta sótano, con una superficie construida de 795 m2, situado en una de las principales vías de la zona de Cala de Bou.
El inmueble dispone de acceso independiente desde la calle mediante una rampa, lo que permite la entrada y salida de vehículos. Esta característica lo convierte en una excelente opción tanto para uso logístico o de almacenamiento, como para proyectos de aparcamiento o trasteros.
Distribución:~Gran sala principal de planta abierta, perfecta para destinar a parking o espacio logístico.~Cuatro estancias adicionales con múltiples posibilidades de uso: almacén, trasteros o áreas de trabajo.
A diferencia de otros locales en sótano, este espacio recibe luz natural gracias a las aberturas situadas a lo largo de la rampa de acceso, en un lado del local, aportando un valor añadido al conjunto.
Ideal para:~Inversores que busquen rentabilidad y potencial de desarrollo.~Proyectos de garajes con trasteros.~Empresas que necesiten espacios amplios y de fácil acceso para logística o almacenamiento.
INORMACIÓN LEGAL:~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
En viviendas de segunda mano se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), y en viviendas de obra nueva el IVA y AJD, según la normativa vigente.
Los gastos de notaría y registro de la propiedad serán a cargo del comprador.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora.
Cualquier otro gasto adicional, como gestoría o tramitación, será a cargo del comprador en caso de que contrate dichos servicios.
No dudes en contactar con nosotras para hacer una visita.~Tu inmobiliaria de confianza.~Inmobiliara Ponent.